Покупатель не платит комиссию или налог PCC!!!

3-комнатная квартира Площадью 64,26 м2 с садом, кладовкой и паркоместом.

Агентство недвижимости BAJ HOME предлагает современные квартиры, выполненные в стиле уединенного и роскошного жилого комплекса. Объект располагается на улице Астрова в Грудзёндзе. Это закрытый жилой комплекс с электрическими шлагбаумами, управляемыми дистанционно, с входами с улиц Астрова и Ирисова. В комплексе возведены три двухэтажных здания, в которых предлагаются квартиры на первом этаже с садом или на втором этаже с просторной террасой. Каждая квартира включает паркоместо.

Всего имеется 3 варианта квартир:

- Вариант I: квартиры площадью 64,26 м2 с садами от 34 до 136 м2, расположенные на краях зданий на первом этаже;

- Вариант II: квартиры площадью 64,26 м2 с садами от 34 до 54 м2, расположенные в центральной части зданий на первом этаже;

- Вариант III: квартиры площадью 71,85 м2 с большой террасой, расположенные на этажах второго здания.

Описание характеристик зданий:

Здания выполнены из силикатных кирпичных блоков, утеплены пенополистиролом толщиной 18 см, фасад отделан минеральной штукатуркой и покрыт силиконовой краской. Внешние элементы квартир украшены деревянными деталями, перила террас — из стекла. Современный дизайн дополнен модными цветами фасадов — белым и антрацитовым. Конструкция плоской крыши утеплена многослойно. Внутренние стены оштукатурены машинным способом с использованием гипсовой штукатурки KNAUF. Под полами — гладкий бетонный пол с системой теплого пола, управляемой термостатом. В зданиях установлены тройные остекленные окна, белые внутри и антрацитовые снаружи. В гостиной — большое окно-терраса, обеспечивающее максимальный комфорт и естественный свет. В жилых комнатах проведены коммуникации: телевидение, электроснабжение, водо-канализация, газ и система сигнализации. В каждой комнате — компьютерная сеть. Отопление осуществляется двумя современными газовыми котлами Viessmann и системой теплого пола. Входные двери — антрацитового цвета с усиленной защитой. Ухоженные сады оборудованы зонами отдыха, террасы выложены тротуарной плиткой, окружены панельным забором Wisniowski. Внутриквартальная дорога — асфальтирована плиткой Semmelrock серого цвета, освещается уличными фонарями. Проект предусматривает также благоустройство общественных зон и паркомест.

Перечень помещений:

1. Тамбур

2. Гостиная с мини-кухней

3. Комната

4. Комната

5. Ванная с туалетом

6. Кладовая

Общая площадь — 64,26 м2

Комплекс на улице Астрова расположен в районе с хорошей транспортной доступностью благодаря близости к кольцевой развязке Кардинал Штефан Вышиньский. Это один из главных транспортных узлов города, обеспечивающий выезды по маршруту №55 в Квидзин и Мальборк, в сторону Ольштына, к автомагистрали А1, а также основной подъезд с северо-востока к центру Грудзёндза. Здесь также удобно пользоваться общественным транспортом и велосипедными дорожками. Недвижимость на Астровой характеризуется высоким уровнем безопасности и уютом закрытого комплекса с электросистемами, хорошим освещением и системой охраны. Важным преимуществом жилого комплекса является его близость к озеру Тарпно, где можно отдыхать и заниматься активным туризмом в новом центре с инфраструктурой для отдыха и развлечений, расположенном на берегу озера и доступном через пешеходно-велосипедную дорожку. Вблизи комплекса — магазин Biedronka (100 м), универсальные магазины, школа и детский сад. Отличное расположение и высокий стандарт строительства обеспечивают престиж, комфорт и безопасность для жителей.

Покупая недвижимость до окончания строительства и при внесении обязательного взноса, покупатель получает возможность внести изменения в дизайн квартиры. Оформление документов и коммуникация с застройщиком проходит по договору, обеспечивающему безопасность, профессиональный сервис и простоту получения кредита. Мы максимально постараемся, чтобы выбранный вами банк был оптимальным, а условия кредита — выгодными и понятными. Консультанты банка помогут собрать необходимые документы, оформить заявку и договориться о лучших условиях кредита. Даже после получения денег и на любом этапе погашения кредита вы можете обратиться к нам за бесплатной консультацией.
Также приглашаем вас на презентацию, которая обеспечивает надежное и профессиональное сопровождение сделки, безопасную при содействии лицензированного посредника. Лицензия № 22218. А также действует страхование ответственности риэлтора на сумму 200 000 евро.

Для ознакомления с предложением звоните по тел. 604 765 626.

Ответственный посредник по заключению брокерского соглашения: Януш Награбский (лицензия № 22218)

Технические характеристики:
Площадь: 64.26 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Планируемый срок сдачи: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Януш Награбский

Контакт: 604 765 626

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-z-ogrodkiem-na-osiedlu-astrowa-ID4xx7I