На продажу компактная современная квартира в Урсиноу на улице Витольда Пилецкого 59 – идеально подходит для аренды или проживания! Это уникальная возможность инвестировать в квартиру в одном из самых престижных районов Варшавы. Готова к въезду, меблирована с учетом функциональности и комфорта, идеально подходит как для частных лиц, так и для инвесторов, ищущих надежное и доходное вложение капитала. Местоположение: Один из главных плюсов предлагаемый квартиры – её расположение. Урсиноу – район, гармонично сочетающий современность с доступом к зеленым зонам, а также обеспечивающий отличное транспортное сообщение с остальной частью города. Вот что делает это расположение особенно привлекательным:

• Близость к метро Стоклоси: всего несколько минут пешком отделяют квартиру от станции метро, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Варшавы и другим районам.
• Отличная автобусная коммуникация: автобусные остановки расположены прямо рядом с домом (Poleczki 01 и 03), предлагая множество линий в различные направления.
• Легкий доступ к магистралям: близость к обходу Варшавы (S2) и ул. Пулявской делает поездки по городу быстрыми и удобными.
• Зеленые зоны: Урсиноу славится своими многочисленными зонами отдыха – неподалеку расположены Кабатцкий лес, ипподром Служжевец, парк Иоанна Павла II. Идеальное место для прогулок, беговых пробежек, катания на велосипеде или просто для отдыха на свежем воздухе.
• Дополнительные услуги рядом: магазины и торговые центры: в шаговой доступности как небольшие продуктовые магазины, так и крупные торговые центры, такие как Auchan Ursynow или Galeria Mokotów.
  кафе и рестораны: большое количество заведений обеспечивают возможность хорошо пообедать, выпить кофе или встретиться с друзьями.
• Современная инфраструктура: в районе расположены шкафчики для посылок, станции зарядки электромобилей, городские велопрокаты Veturilo и множество сервисных точек.
• Образовательные учреждения: семьи с детьми оценят близость школ, детсадов и яслей, что дополнительно повышает привлекательность района.

Описание квартиры – современные решения и функциональность: квартира находится на 2 этаже современного жилого комплекса в инвестиционном проекте Apartments Investment Pileckiego 59, построенном известным застройщиком.

• Площадь: 33,2 м²
• Раскладка комнат:
  • Гостиная с кухней: площадь около 16 м², выполнена с максимальным учетом функциональности, с высококачественной бытовой техникой, комфортной зоной для отдыха и повседневной жизни.
  • Спальня: около 11 м², уютная и светлая, с местом для кровати и встроенным шкафом.
  • Ванная комната: современная, около 3 м², оборудована душем, раковиной и стиральной машиной.
  • Прихожая: около 3 м², с местом для встроенного шкафа для одежды и обуви.
  • Балкон: впечатляющий, площадью 10,59 м², протянулся по всей длине квартиры, предоставляя дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами.

Дополнительные преимущества интерьера: квартира спроектирована интерьерным архитектором, что обеспечивает эстетичные, современные и продуманные решения.

• Индивидуальная мебель – идеально адаптирована под пространство, обеспечивает максимальную функциональность.
• Центральное кондиционирование – включено в стоимость квартиры, значительно повышает комфорт в жаркую погоду.
• Светлая южная экспозиция – квартира хорошо освещена естественным светом в течение всего дня.

Преимущества для инвестиций: эта квартира – идеальное решение для тех, кто ищет стабильное и доходное вложение. Благодаря расположению и отделке, её можно сдавать как на краткосрочную, так и на долгосрочную аренду, получая привлекательный пассивный доход. Дополнительные преимущества для инвесторов:

• Отсутствие налога PCC (2%) – экономия на транзакционных расходах.
• Возможность вычета полной суммы НДС (23%) – отличный вариант для предпринимателей.
• Готова к сдаче в аренду – полностью меблирована и оснащена, что позволяет сразу начать получать доход.
• Гарантия безопасности инвестиций: приобретая новую квартиру у надежного застройщика, вы получаете высокое качество и отсутствие необходимости в ремонте на долгие годы.

Цена и дополнительная информация: цена квартиры: 739 000 злотых. Стоимость парковочного места в подземном гараже: 45 000 злотых (на отдельном земельном и ипотечном учете).
Эта квартира – не только жилое пространство, но и отличное вложение в будущее. Готова к въезду, прекрасно расположена и полностью оборудована – идеальное решение как для частных лиц, так и для инвесторов. Приглашаю связаться со мной и посмотреть квартиру – это может стать вашим новым местом на карте Варшавы!
,

Технические характеристики:
Площадь: 33,2 м²
Комнаты: 2
Ванные: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2023
Месячная плата: 1000.0 PLN

,

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да
Готова к инвестированию: да

,

Продавец: Braun Place Dariusz Braun

Данные предоставлены по ссылке: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-ursynow-pileckiego-33m2-2pok-parking-recepcja-bez-pcc-ID4xGRD