ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ

ДОСТУПНО ТОЛЬКО У НАС.

Рекомендуем к продаже атмосферную виллу в отличном районе, недалеко от центра города.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект находится на тихой улице в районе Мухобор Малый. Улица окружена зеленью и односімейными домами. Расположена вдали от оживленных дорог, но с легким доступом к основным транспортным магистралям.

Район хорошо связан транспортом, поблизости трамвайные и автобусные маршруты, соединяющие Новый Двор с центром города, окружную дорогой города и быстрым доступом к магистрали.

Вблизи расположены многочисленные магазины, школа, множество сервисных объектов, торговые центры на улице Гарницна и Magnolia Park, а также зоны отдыха около Шлеза и Милилениум-парка.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Здание частично построено в 1930-х годах, полностью реконструировано и расширено в 2004 году.

В рамках инвестпроектa здание было значительно перестроено и расширено до общей площади более 250 м² — создана новая жилое пространство, включающая гостиную с зоной для обеда и кухней, подвал был адаптирован, добавлены гараж и прихожая, а старая часть полностью отремонтирована. Все инженерные системы были заменены, выполнена гидроизоляция подвала, утеплены внешние стены, заменена и утеплена кровля, обновлены полы, созданы новые просторные ванны комнаты, а также подсобное помещение в подвале и винный погреб.

Планировка помещений:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ-

- представительская гостиная с камином около 32 м² с выходом в сад.

- кухня с зоной для обеда около 23 м²

- спальня около 16 м²

- гостевая комната около 16 м²

- ванная комната около 11 м²

- туалет около 2 м²

- коридор около 11 м²

- прихожая около 5 м²

- вестибюль около 7 м²

- гараж около 21 м² — за гаражом находится дополнительное подсобное помещение, а над гаражом расположен мансардный этаж, оборудованный как небольшая мастерская для владельца.

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

- спальня около 28 м²

- офис около 16 м²

- коридор около 9 м²

ПОДВАЛ — зона для хозяйственных и релаксационных мероприятий

- ванная с местом для сауны и тренажерного зала около 30 м²

- подсобное помещение около 14 м²

- коммуникации около 9 м²

- винный погреб около 2 м²

- комната отдыха около 18 м² с выходом в сад

Комнаты оформлены со вкусом с использованием элегантных и необычных деталей — витражи в окнах, металлоконструкции, каменные элементы, стилизованная деревянная отделка, ненавязчивое освещение.

Красиво ухоженный сад вокруг дома обеспечивает полную приватность и включает зону отдыха, декоративную часть и большое террасе, идеально подходящую для полного расслабления.

Два ворота для въезда на территорию.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Уникальная, неповторимая собственность, отличное расположение, просторное и комфортабельное планирование, большие спальни и ванные комнаты, прекрасный сад.

Здание находится в отличном техническом состоянии.

Рекомендуем и приглашаем на презентацию.

Больше фотографий на сайте нашего офиса — приглашаем вас ознакомиться.

Мы предоставляем полный спектр услуг по сделкам и бесплатные консультации по кредитам. Выдаем сертификаты энергоэффективности.

Содержание объявления носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии с Гражданским кодексом.