Уникальная четырёхкомнатная квартира в Бискупине, Вроцлав, ул. Олшевского. Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная двухсторонняя квартира с южной и северной экспозицией на ул. Олшевского (Бискупин). БЕЗ КОМИССИИ — наши услуги оплачиваются Продавцом. Квартира расположена на 3-м этаже трёхэтажного дома 1930 года постройки. Полезная площадь — 76,85 м², с полноценной планировкой, дополнительно подвальное помещение около 14 м². В составе квартиры две отдельные жилые единицы: одна трёхкомнатная с отдельной кухней и ванной комнатой. Вторая с отдельным входом со лестницы, включает комнату и санузел. Планировка квартиры:
Гостиная: 19 м² — просторная, идеально подходит для отдыха и семейных встреч.
Большая спальня: 16,1 м².
Меньшая спальня: 8,5 м² — отлично как детская, офис или комнату для гостей.
Кухня: 6,7 м², отдельная.
Прихожая: 6,9 м² с местом для гардеробов.
Ванная комната: 6,1 м².
Туалет: 0,9 м².
Комната с отдельным входом со лестницы: 6,6 м² + санузел (2,2 м²) — это ценное преимущество этой недвижимости.
В дополнение, в квартире есть подвальное помещение примерно 14 м².
Преимущества квартиры:
- Завершена крышевая реконструкция дома.
- Хорошо поддерживаемая лестница.
- ПВХ окна.
- Внешние жалюзи на окна с южной экспозицией.
Комната с отдельным входом — уникальное решение, открывающее широкие возможности:
- краткосрочная аренда (например, Airbnb) или долгосрочная аренда;
- офис, художественная студия, удалённая работа;
- гостевая комната или пространство для растущего ребенка;
- самостоятельное место для пожилого члена семьи.
— Идеальное решение для тех, кто ищет дополнительный источник дохода или место для профессиональной деятельности.
Низкая арендная плата — всего 200 злотых в месяц, что существенно дешевле новых построек.
Дома дореволюционной эпохи: прочное строительство, высокие потолки и уникальная внутренняя атмосфера.
Натуральные деревянные полы в комнатах, которые можно обновить, чтобы придать теплоту и элегантность интерьеру.
Инженерные системы: холодное водоснабжение — муниципальное, газ — муниципальный, отопление — электроотопление и дровяная печь. Возможна установка газового котла.
ГВС — котёл.
Расположение: квартира расположена в одном из самых престижных районов Вроцлава — Бискупин. Этот район славится зеленью, уютной атмосферой и развитой инфраструктурой.
Вокруг много прогулочных зон, таких как набережные Одер, парк Шчытницки или зоологический сад. Вблизи магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта (трамваи и автобусы), обеспечивающие быстрый и удобный доступ к центру города.
Идеальное место для семей, пар, удалённых работников и инвесторов.
Развитая инфраструктура: магазины, сервисные пункты, медицинские учреждения, детский сад, начальная школа, гимназия.
Окружена зеленью, а также расположена рядом с трамвайными и автобусными линиями для быстрого доступа к Площади Грюнвальдского.
Благодаря расположению в одном из самых красивых районов Вроцлава, эта недвижимость является отличным местом для проживания семьи. Одновременно близость высших учебных заведений (Медицинская академия, Вроцлавский технический университет, Университет экологических и жизненных наук, АКФ) делает её отличным вариантом для студентов или для инвестиций в аренду.
Мы приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации бесплатной презентации недвижимости: Тел. 889 759 863. Свободно обращайтесь к нам, чтобы поговорить и увидеть квартиру.
Для получения более полной информации позвоните нам по телефону: 889 759 863.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о предложении и осмотреть квартиру. Мы можем помочь со всеми формальностями.
Технические характеристики:
Площадь: 76,85 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1930
Ежемесячная плата: 200,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Без комиссии: да
Площадь кухни: 6,7 м²

Продавец: Вероника Ксика

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczne-4-pokoje-на-бикупине-отдельный-кабинет-ID4xNzK.html

,