!! НОВАЯ НИЖНЯЯ ЦЕНА !!

Приглашаю вас познакомиться с уникальной недвижимостью, расположенной в центре города по улице Локьетка, в дореволюционном трёхэтажном доме 1900 года.

Этот доходный дом скрывает необычную двухстороннюю квартиру на третьем этаже, что придает ей особую шарм. Несмотря на отсутствие лифта, квартира впечатляет своим характером, с лёгким доступом к комнате на полуподъёме, которая может использоваться как кладовая, и с выходом на мансарду (можно сделать прямой вход в мансарду из квартиры и организовать две комнаты в мансарде) — более 100 м² вместе с прилегающими помещениями.

Общая площадь недвижимости составляет 64,89 м² и включает 2 спальни, гостиную, прихожую, кухню и ванную комнату.

Квартира полностью укомплектована мебелью. Кухня оснащена всей бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка, газовая плита и вытяжка. Ванная комната с стиральной машиной, душевой кабиной, раковиной и туалетом недавно обновлена в конце лета.

Высота потолков достигает 3,2 метров, а большие окна делают интерьер светлым и просторным, отсутствие балкона не мешает наслаждаться уютной атмосферой. Эта квартира — идеальное место для тех, кто ценит тишину и близость к центру города. Хотя сейчас ей требуется косметический ремонт, её потенциал очень велик.

Лестница недавно отремонтирована в конце 2024 года. Вход в доходный дом оборудован домофоном.

Квартира требует обновления/ремонта и продаётся по хорошей цене — 5702 злотых за м², возможен торг.

Месторасположение:

• рядом с парком Сямирадски — 3 минуты пешком,
• трамвайные остановки — 5 минут пешком,
• автобусные остановки — 4-6 минут пешком,
• множество кафе на улицах Дąбровского, Хробрега и Вибицкого,
• в 5 минутах ходьбы расположена ближайшая магазин Biedronka,
• в 2-3 минутах ходьбы — ближайшие средние школы и в 4 минутах — детский сад,
• Старый рынок — в 450 м (7 минут до центра города).

Это отличное предложение для инвесторов, заинтересованных в краткосрочной или долгосрочной аренде, а также для семей с детьми, желающих жить недалеко от центра.