Офис недвижимости Użlis с удовольствием предлагает земельный участок площадью 1676 м², расположенный на улице Окружна в городе Рокочин, муниципалитет Старогард Гдаժанский, район Старогард.

Представленный участок находится в тихом и развивающемся районе, окружён жилой застройкой индивидуального типа. Это идеальное место для тех, кто ищет покоя, тишины и близости к природе, с быстрым доступом к городской инфраструктуре.

Участок имеет прямоугольную форму и относительно равнинную поверхность, что облегчает проектирование и строительство дома мечты.

Земельный участок покрыт местным планом пространственного развития, который позволяет реализовывать индивидуальное жилое строительство (обозначение 300.MN):
- разрешено размещение гаражей и хозяйственных построек, а также других объектов, связанных с основной целью, таких как беседки, сараи, домашние теплицы и пруды,
- площадь застройки: не более 20% от площади участка,
- минимальный процент биологически активных участков: 50% от площади участка,
- максимальная высота зданий: для жилых зданий — 9 м, для хозяйственных построек, отдельно стоящих гаражей, сараев и беседок — 6 м,
- высота зданий, не являющихся жилыми: до 15 м,
- размеры объектов: - для жилых конструкций: до 2 надземных этажей, включая мансарду, допускается цоколь, уровень первого этажа не выше 0.6 м над уровнем земли, крыши с двускатным или многоскатным скатом с уклоном 30° - 45°, мансарды и уменьшение уклона до 25° для таких частей как веранды, пристрои, мансарды и т.п., — для хозяйственных зданий и гаражей: 1 этаж, крыша с двускатным или многоскатным скатом с уклоном до 40°, допускаются плоские крыши,
- минимальная площадь новых земельных участков: не менее 1200 м².

В непосредственной близости расположены необходимые инженерные сети: электроэнергия, водопровод, канализация и газ, что значительно снижает затраты и облегчает процесс инвестирования.

Расположение участка обеспечивает быстрый доступ к важнейшим объектам сервиса и образования — рядом находится начальная школа, детский сад и продуктовый магазин, что делает предложение особенно привлекательным для семей с детьми.

Предложение по недвижимости — отличная возможность для тех, кто планирует построить дом в месте, сочетающем комфорт повседневной жизни с уютом спокойного района.

Дополнительное преимущество этого предложения — возможность приобретения соседнего участка, что представляет собой великолепную возможность для тех, кто планирует более крупные инвестиции или нуждается в большом пространстве.

Приглашаем к контакту: Карол Колодзецкий по телефону +48 788 764 764, имеющий лицензию брокера PPRN № 20811.

Мы также предлагаем бесплатную помощь в получении ипотечного кредита, индивидуально подобранного под нужды клиента.

*Настоящее предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся здесь данные носит информационный характер.