Привлекательный участок в Робаково, городе, граничащем с Лузино.
Тихое расположение среди многочисленных зелёных насаждений и частных жилых домов. В пределах 300 м находится автобусная остановка, магазин Lewiatan. Поездка в Лузино занимает примерно 5 минут, а в Вейхерово — всего 10 минут.
Общая площадь земли составляет 7648 м², состоящая из двух участков (115/60 и 115/61).
Инженерные коммуникации: электричество на участке, водопровод на улице Мешка, канализация (примерно 170 м). Газопровод находится примерно в 200 м. Участок ровный, есть прямой доступ к публичной дороге с двух сторон.

Участок для строительства № 115/60 площадью 2254 м² соответствует местному плану пространственного развития.
Зоны МН — для индивидуального жилого строительства:
- высота жилых зданий — до 1,5 этажей над уровнем земли (до 9,0 м от уровня земли до конька крыши),
- односторонние хозяйственные и гаражные здания допускаются на задней части участка — высота таких зданий до 1 этажа (до 5,0 м от уровня земли до конёка крыши),
- уровень первого этажа максимум 0,8 м над уровнем земли, где рельеф максимально высокий,
- крыши могут быть двускатными или многощатными (уклон 22°-35° или 45°-50°),
- застройка — до 20% площади участка,
- архитектура, вдохновленная региональными формами,
- на участке должна быть введена зелень для изоляции и декорации (40% от общей площади участка),
- невысказываемые границы застройки:
- 6 м от границ участка, линий электропередач и существующей муниципальной дороги № 1018011,
- 7,5 м от линии электропередач SN,
- 15 м от края леса,
- 20 м от существующего газопровода высокого давления Dn 200,
- 20 м от границы границ планируемого развития, согласно плану.

Участок № 115/61 площадью 5394 м² — это территория, на которой отсутствует МПЗП. Часть участка площадью около 3400 м² занята лесом.

Рекомендую и приглашаю на презентацию!!!

Приглашаем воспользоваться услугами компании Stalko Real Estate в сфере брокерских услуг недвижимости. Сотрудничая с нами, вы получаете:
- поддержку опытных агентов,
- страхование сделки,
- консультации по кредитам и правовые вопросы,
- доступ к проверенным специалистам: архитекторам, геодезистам, строителям, отделам отделки и уборки.
- услуги по продаже недвижимости — платные услуги.
Гарантируем профессиональный подход и комплексное обслуживание на всех этапах покупки или продажи.

Данное объявление не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей. Информация, содержащаяся в объявлении, может отличаться от фактического состояния.

Технические характеристики:
Площадь: 7648.0 м²

Продавец: Марта Япчинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-prywatny-las-ID4rFPp