Описание недвижимости: Строительный участок № 27/75 площадью 3372 м², расположенный в прибрежной части Дарлово Восток, покрытый местным планом пространственного развития (Решение № IV/34/07 Городского совета Дарлово от 6 февраля 2007 года) с символами MZ и MZ,U. На участке проведены все коммунальные услуги: электричество, вода, газ и канализация, что значительно упрощает процесс инвестирования. Местоположение: Дарлово, крупнейший город округа Славно (14 308 жителей), является популярным курортом на Балтийском море, расположенным в долине рек Вепра и Грабова. Прибрежная часть города, Дарловко, расположена в 2 км, предлагает песчаные пляжи и охраняемый ландшафт Козелинского побережья. Локация сочетает близость к центру города (жилой район) с расстоянием всего в 1700 метров до моря, что делает её идеальной для инвесторов. Земельное использование: Участок допускает реализацию различных строительных проектов, таких как: - строительство гостиничных объектов, - рекреационные жилые здания, - туристические услуги, - жилые помещения в гостиничных комплексах (до 120 м²), - двойные коттеджи. Условия застройки: - Максимальная высота здания: 8 м, - Максимальное количество этажей: 2 (второй этаж в мансарде), - Биологически активная зона: минимум 45%, - Площадь застройки: до 25% площади участка. Инвестиционный потенциал: Предварительный архитектурный анализ при застройке 25% показывает следующие возможности: Участок № 27/75, площадь: 0,3372 га, макс. застройка: 843 м². Дополнительные преимущества: - Преференциальная ставка НДС 8% для инвестиций, связанных со строительством и продажей жилых помещений, - Возможность получения ипотечных кредитов для покупателей, - Расположение в развитом жилом районе повышает стоимость недвижимости. Цена: 200 PLN за м² чистыми (плюс 23% НДС) Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации. Дополнительное предложение – строительное предложение для инвестора Мы предлагаем комплексное выполнение строительства панельных домов на приобретенных участках. Объем предложения: - Строительство по стандартам застройщика с оценкой общих строительных затрат для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, - Реализация по системе под ключ с обеспечением высокого качества и сроков (многолетний опыт в строительстве подобных объектов). Функциональная планировка дома (115 м²): - Три спальни, - Две ванные комнаты, - Вспомогательная комната, - Просторная гостиная с кухней, - Мансарда с возможностью адаптации. Гибкость отделки: Возможность реализации домов в стандартной или под ключ в сотрудничестве с внешними дизайнерами интерьеров. Срок завершения: строительство возможно в течение 45 месяцев с момента получения разрешения на строительство. Приглашаю связаться со мной для презентации. Ищете свою квартиру мечты? Я помогу её найти. Имеете недвижимость для продажи? Я помогу вам продать её хорошо и безопасно. Звоните – обсудим ваши потребности. Полина Самотйя тел.+48 723 883 770 В случае с этим предложением вознаграждение нашего офиса покрывает владелец недвижимости. Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может быть обновлено и не является офертой, определённой ст. 66 и последующими Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM (https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-darlowie-wschod-ID4xyqy)