На продажу представлен привлекательный участок под застройку площадью 1689 м², расположенный в живописной деревне Грабниак, в коммуне Уршулін, в самом сердце Озерного района Лежна-Влодава – региона, славящегося своими многочисленными озёрами, лесами и исключительной природной красотой. Грабниак — туристическая деревня, расположенная рядом с озёрами Суминым и Ротце, у множественных центров отдыха, велосипедных маршрутов и экологических троп. В самой деревне есть два пляжа с причалами, что делает это место идеальным как для проживания, так и для отдыха. Доступ к участку обеспечен асфальтированной внутренней дорогой, что гарантирует комфортное использование в течение всего года. Участок огорожен металлическим забором с панелями и воротами — оцинкованными и порошково окрашенными. Доступные коммуникации включают: водопровод и муниципальную канализацию (на участке), электроснабжение в пределах 100 метров, газа в непосредственной близости нет. Участок покрыт решением о строительных условиях, позволяющим построить: одноэлитный жилой дом площадью до 120 м² с наклонной крышей 30–45 градусов, высотой до 8 м (2 этажа, включая мансарду), два дополнительных здания, два садовых беседки, мангал, водоем площадью до 30 м². Также установлены условия пространственного порядка — в том числе не превышающая линию застройки 25 м от районной дороги и обязательство сохранять не менее 60% биоактивной зоны. Это идеальное предложение для частных лиц, ищущих место под строительство дома с зоной отдыха, а также для инвесторов, желающих воспользоваться туристическим потенциалом региона — создать базу отдыха или агротуризм. На участке расположен гараж площадью около 50 м², с мощением из брусчатки. Конструкция металлическая, гараж выполнен из оцинкованной листовой стали, кровля — металлическая (под кровлей находится пароизоляционная мат). Гараж закреплён на брусчатке, что позволяет менять его расположение. Мы рады пригласить вас связаться с нами по телефону и ознакомиться с этим объектом. Также рекомендуем ознакомиться с другими предложениями на сайте офиса: Альтернативное агентство недвижимости, ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин. Настоящее объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 1689,0 м²

Продавец: Аница Горкиевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-blisko-jeziora-rotcz-ID4vDia