Привлекательный строительный и инвестиционный участок 3000 м²

Submit Property

Привлекательный строительный и инвестиционный участок 3000 м²

Selling

Привлекательный строительный и инвестиционный участок 3000 м²

zł 339.000

(0)
7 Views
авг 20, 2025

Lubelskie, Niedrzwica Duza, Marianka

Description

Привлекательный строительный и инвестиционный участок 3000 м² – Марианка, муниципалитет Ниджравица-Дуза

На продажу предлагается просторный участок площадью 3000 м², расположенный в живописном и тихом городке Марианка, в муниципалитете Ниджравица-Дуза, Люблинское воеводство. Территория обозначена в Градецком плане развития территорий для индивидуального жилищного строительства (символ MN), что открывает широкие инвестиционные возможности – как для застройщиков, так и для частных лиц, ищущих большое пространство для строительства дома своей мечты или нескольких отдельно расположенных домов.

Параметры участка и застройки:

Минимальная площадь новосозданных участков: 800 м² (малоэтажное строительство) или 600 м² (полу Detached) – есть возможность поделить площадь на несколько участков.
Максимальная интенсивность застройки: 0.6, максимальная площадь застройки: 30% площади участка.
Минимальная доля биологически активной зоны: 50%.
Максимальная высота жилых зданий: 9 м (2 этажа, включая мансарду под кровлей).
Допустимые скатные крыши до 45° и плоские крыши высотой до 8 м.

Коммуникации:

Электричество и водоснабжение прямо на участке,
оптоволоконный интернет – быстрый доступ в интернет,
газ на дороге – удобное подключение.

Доступ и окружение:

Доступ обеспечивается асфальтированной и твердоумытой дорогой. В непосредственной близости расположены индивидуальные жилые дома и обширные зеленые зоны – поля, луга и леса, что способствует прогулкам и активному отдыху.

Преимущества расположения:

Тихий район, сочетающий преимущества природы с близостью необходимой инфраструктуры – школы, клиники, магазины и рестораны в пределах примерно 5 минут езды.
Быстрый доступ в Люблин – около 20 минут по скоростной дороге.
Район с высоким инвестиционным потенциалом – возможность деления и строительства нескольких индивидуальных жилых домов.

Это отличное предложение для инвесторов, планирующих реализовать уютный жилой комплекс, или для частных лиц, ценящих пространство, тишину и близость к природе.

Я сердечно приглашаю связаться со мной по телефону и представить предлагаемый участок. Также прошу ознакомиться с другими участками на сайте нашего агентства:

Менеджер предложения: Ева Виртел

телефон: 501 385 662

электронная почта:

Агентство недвижимости "Альтернатива"

ул. Черемхова 5

20-807 Люблин

Технические характеристики:
Площадь: 3000,0 м²

Продавец: Ева Виртел

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlano-inwestycyjna-3000-m-ID4x8kg

Overview

Property ID: f8fabab2-14ab-45b1-a6a3-d053ee0b5980

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 3,000 m²

Price per m²: 113

Seller: Ewa Wiertel

Location