Рекомендуем к продаже сервисно-инвестиционный участок, расположенный в Богучине, в муниципалитете Сваржендз.
Площадь участка составляет 6120 м², он находится в очень привлекательном и заметном месте, параллельно улице Гнежненской (шоссе 194). В 500 м расположен перекресток улиц Гнежненская и Балтийская (шоссе 92). Участок имеет положительное заключение от Управления дорог Великопольского воеводства по поводу выхода с сервисной дороги.

Участок покрыт местным градостроительным планом.

Часть участка площадью около 4 442 м² обозначена как 1U — зоны развития сервисной инфраструктуры. Устанавливаются следующие правила для формирования застройки и использования земельных участков:

1) Размещение зданий для сервисных целей, включая коммерческие;

2) Запрет размещения коммерческих объектов с площадью более 2000 м²;

3) Разрешение на размещение гаражных и вспомогательных зданий;

4) Максимальная площадь застройки — 45% площади участка;

5) Геометрия кровли:

a) здания — плоские или скатные кровли с уклоном 20° до 35°, с учетом пункта b

b) гаражные и вспомогательные здания — плоские кровли;

6) Максимальная высота:

a) здания — 10,0 м, с учетом пункта b

b) гаражные и вспомогательные здания — 3,0 м;

7) Количество этажей:

a) здания — максимум 2 надземных этажа, с учетом пункта b

b) гаражные и вспомогательные здания — 1 надземный этаж;

8) Цвет кровли скатных крыш — кирпично-красный, коричневый или графитовый;

9) Цвет фасадов зданий — белый, серый, пастельные оттенки: бежевый, песочный, желтый, оливковый, а также используемые материалы;

10) Материал покрытия скатной кровли — керамическая или цементная черепица, а также другие покрытия, имитирующие крышу;

11) Материал фасадов — отделочный или клинкерный кирпич, натуральный камень, штукатурка и деревянные или керамические панели, фасадные панели;

12) Обслуживание коммуникаций:

a) зоны 1U и 10U через сервисную дорогу вдоль провинциальной дороги на территории KDG.

Оставшаяся часть площадью около 1608 м², обозначенная как 1Z — сохранение текущего назначения участка — природная зелень; запрещается размещение зданий.

Коммуникации: вода, газ и электроэнергия — по дороге.

Мы предоставляем полный бесплатный сервис по оформлению ипотечных кредитов на покупку недвижимости.

Объявление проводит:

Ева Влодарчик - Бялэк

тел. 502-600-130

Вышеприведенное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 6120,0 м²

Продавец: Ева Бялэк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-inwestycyjna-bogucin-ID4tlpv