Один из последних в этом районе, привлекательный участок № 376 в районе Розынец, площадью 10 394 м², то есть 1.04 га, прямоугольной формы. Этот участок расположен прямо у автомагистрали А4, в 800 м от съезда "LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica" (в 3 км от пересечения автомагистралей A4 и A18). Основное преимущество — идеальный подъезд к участку с автомагистрали по недавно построенной асфальтированной дороге с уличным освещением. Возможно два въезда на предлагаемый участок прямо с бетонных дорог. Расстояние до немецкой границы — 60 км, до Вроцлава — 90 км, до Легницы — 30 км, до Болеславца — 15 км. Участок граничит прямо с Легницкой особой экономической зоной в районе Крзыва, где расположен Транспортный сервисный комплекс — МОВП, с заправками: Orlen, Circle K, Shell, Ekotank, BP (в стадии строительства), Moya, Tankpool24, Eurowag, AS24, газовая заправка EPO LNG, а также ресторанами KFC, Grill under Wrzosem, Grill ale Bale, рестораном Areca, многочисленными кебабами и закусочными, магазинами: Biedronka, Chorten, Pepco, военной торговлей, автозапчастями, коллекционными досками, секс-шопом, парикмахерскими, продажей телефонных карт, прачечными, лотто-лотками, многочисленными обменными пунктами, площадками для ТИР, посылочными терминалами и банкоматами, а также компаниями: Hormann, Młynpol, Sudety adhesives, Plasticos Durex, Forest Style, сервис шин Dr Felga, Atlas Copco, Moduliq, Prodigo, Van Werven, автодром Tor Krzywa, Steico, Fast Service, Action, Fiege, Bts & Saker, стрелковым тиром Reload, сельскохозяйственными тракторами Szydlowki, логистическим складом компании GXO, покупками на паллетах, транспортными компаниями: EPO Trans, Art Trans, Kobierecki. Район покрыт действующим местным планом пространственного развития Громадки, обозначенным символом AG/2 как зона для производственных объектов, баз, складов и хранения PBS, а также сферы услуг, с электроснабжением, телекоммуникационной сетью и водоснабжением. Основные положения плана МПЗП: Максимальная высота здания 25 м от уровня земли до самой высокой части крыши. Для технических сооружений (дымов, антенн, башен и др.) допускается высота до 40 м. Максимальная площадь застройки не должна превышать 70% площади участка. Минимальная биологически активная зона не менее 10% площади участка. Индекс застройки в диапазоне 0.02-3.0. Указанная в объявлении цена — чистая цена! Небольшое видео, из-за постоянных поворотов, в основном устарело.

Технические характеристики:
Площадь: 10394.0 м²

Продавец: Ян Вендзин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-1-ha-dzialka-inwestycyjna-przy-autostradzie-a4-media-mpzp-ID4vP4b