Я предлагаю к продаже привлекательный участок площадью 6643 м², расположенный в Якубовице Юнкенске - Колония, в коммуне Нимце, всего в нескольких минутах от границ Люблина. Это уникальное предложение как для частных лиц, ищущих пространство для строительства дома, так и для инвесторов, планирующих более масштабный проект развития. Расположение и доступ Участок находится в тихой зеленой зоне, доминирует частная жилой застройкой. Благодаря прямому подъезду к улице Любельская с остановками автобусов в обоих направлениях, ежедневная поездка в город занимает всего 15 минут. Сам участок обслуживается грунтовой подъездной дорогой, что дополнительно подчеркивает его интимный и спокойный характер. Цели и возможности застройки Согласно местному Генеральному плану развития, территория обозначена символом "K-58 MN" — предназначена для жилищного строительства индивидуального типа. В соответствии с условиями застройки, разрешены: - отдельно стоящие или полутораплексовые здания до 12 м высотой, - возможность реализовать максимум два сопутствующих построек (гараж или вспомогательные сооружения), каждое до 50 м² и 6 м в высоту, - максимальная площадь застройки 40%, - минимальная биологически активная площадь — 50% для отдельно стоящих домов и 40% для таунхаусов, - симметричные кровли с уклоном от 0° до 45°, - запрет на использование сайдинга и мансардных окон или фронтонов, занимающих более половины уклона крыши. Почему это стоит того? - очень хорошая транспортная связь с Люблином — быстрая доступность города, - зеленое окружение — идеально для любителей природы и прогулок, - тихий район — отлично подходит для семей и тех, кто ценит спокойствие, - высокий инвестиционный потенциал — гибкие возможности застройки. Я сердечно приглашаю связаться со мной по телефону и посмотреть предлагаемый участок. Также призываю вас ознакомиться с другими участками на сайте офиса. Руководитель предложения: Доминик Галамас телефон: 504 630 370 электронная почта: Агентство недвижимости Альтернатива Улица Черемчова, дом 5 20-807 Люблин Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 6643,0 м²

Продавец: Доминик Галамас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-ID4xrSX