ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

- ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ – доступны на дороге!

- МЗПП – Местный план пространственного развития!

- БЕСПЛАТНАЯ помощь в оформлении кредита для покупки участка, а также для строительства дома.

Предлагаем на продажу:

1. Участок, расположенный у дороги № 184 в центре города:

- Бараново (возле Пржезмирова), гміна Тарново Подгорне, повят Познань, Великопольский воеводство

- площадь – 1000 м²

- ширина (фасад) – 40,70 м

- длина – 36 м

- форма – пятиугольник, неправильная

- проезд к общественной дороге – ПРЯМОЙ ДОСТУП СПЕРЕДИ

- проезд к общественной дороге – сервитут на соседнем участке

- дополнительная информация: участок не огорожен

2. Целевое назначение участка согласно МЗПП:

a) зона для индивидуальной жилой застройки с обслуживающими предприятиями

b) на участке может быть расположено не более одного здания:

- индивидуальный жилой дом или

- смешанная застройка (жилая и коммерческая), или

- сервисное и одно хозяйственное-гаражное здание

c) разрешается свободное расположение жилых, смешанных и сервисных зданий,

d) максимальная застройка – 30% от площади участка,

e) площадь хозяйственного-гаражного здания не более 60 м²,

f) площадь кровельной тени не более 50 м²,

g) минимальный участок биологически активной земли – 40% от площади участка,

h) высота жилых, смешанных и сервисных зданий:

- максимум 2 этажа над землей,

- максимум 9,0 м,

i) высота хозяйственного-гаражного здания:

- 1 этаж,

- максимум 5,5 м,

j) высота навесов – максимум 4,0 м,

k) конструкция крыши:

- жилых, смешанных и сервисных зданий – крутая с уклоном от 30° до 45°, с одинаковым уклоном всех скатов крыши,

- хозяйственных-гаражных зданий и навесов – крутая с уклоном от 20° до 45°,

l) расположение парковочных мест внутри участка – не менее 2 мест для каждого жилого блока и дополнительно 1 место на каждые 50 м² полезной площади обслуживающего блока,

3. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ – все доступны на дороге:

a) электричество

b) водоснабжение

c) канализация

d) газ

e) волоконно-оптическая связь

4. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

Юридический статус участка урегулирован, имеется отдельный земельный и ипотечный реестр.

Покупатель приобретает недвижимость свободной от любых обременений.

5. ДОСТУП/КОММУНИКАЦИИ:

a) до Пржезмирова – 2,9 км (4 мин)

b) до Тарново Подгорне – 9,7 км (8 мин)

c) до Познани, ул. Дабровского – 12 км (13 мин)

d) до Шамотулы – 24 км (24 мин)

6. РЕЗЮМЕ:

Покупка предлагаемого земельного участка – хорошее решение для людей, которые:

• ищут возможность выгодно приобрести привлекательную землю для строительства своего дома мечты или нескольких жилых и коммерческих объектов,

• хотят с максимальною выгодой и безопасностью инвестировать свои сбережения.

По вопросам – пожалуйста, свяжитесь с:

• по телефону - с понедельника по субботу с 9:00 до 21:00
• по электронной почте 24/7 – я отвечу как можно скорее.

Приглашаю вас связаться и ознакомиться с презентацией.

Ярослав Бухвальд

Лицензия посредника PFRN / Финансовый эксперт

Вышеуказанное описание предложения подготовлено на основе информации, полученной от владельца, и осмотра объекта и может быть обновлено.

Данное предложение не является офертой, определенной в статье 66 и следующими Гражданского кодекса.

Обращаясь в офис, клиент соглашается на обработку своих персональных данных в соответствии с положениями Закона от 29 августа 1997 года о защите персональных данных (Журнал законов № 133, позиция 883). Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Фотографии, макеты и планы, включенные в объявление, являются собственностью юридического лица FAIR FINANCE Ярослав Бухвальд, расположенного в Шамотулы – копирование запрещено без получения соответствующего согласия.

Технические характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Ярослав Бухвальд

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-pod-zabudowe-mieszkalno-uslugowo-handlowa-ID4vWJF