Уважаемые господа, Агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект: Земельный участок площадью 748 м², расположенный в Старогарде Гданьском на улице Ежынова. Местоположение: улица Ежынова находится в тихом, но хорошо связном районе, обеспечивающем удобный доступ к центру города и близлежащим магазинам, школам, детским садам и зонам отдыха. Такое расположение сочетает преимущества проживания в экологичной среде с легким доступом к городской инфраструктуре, что делает его идеальным местом для строительства вашего дома мечты и/или бизнес-проекта. Как добраться: от улицы Зблевска в сторону Зблева, после заправки повернуть налево на улицу Ежынова. Далее проехать примерно 700 метров по грунтовой дороге, и слева находится въезд на внутреннюю дорогу, ведущую прямо к участку. Транспортная доступность: около 850 метров до национальной дороги № 22 — до улицы Зблевска — выезд из города в сторону Косьцежына/Хойниц. Около 2 км до улицы Лубиховской, откуда быстро можно добраться до развязки автомагистрали A1 в Ропухах (13 км) — выезд из города в сторону Труйстриц. Участок № 234/14 площадью 748 м² неправильной формы, напоминает прямоугольник (примерно 32 м x 23 м) с входом с юго-востока. Рельеф участка слегка наклонен, недоразвит, частично огорожен. Въезд на участок с юго-востока, с внутренней дороги. Земельный участок находится в зоне, регулируемой местным планом пространственного развития, предназначенной для индивидуального жильщного строительства с сопутствующими услугами, коммерческой деятельностью и неинвазивным ремеслом. Правовые условия: разрешено строительство жилых, смешанных жилых-торговых зданий, а также хозяйственных построек и гаражей. Площадь застройки не должна превышать 35% площади участка. Максимальная высота зданий (жилых или коммерческих): до 12 м, не более 3 этажей над землей; для хозяйственных и гаражных сооружений — до 6 м, не более 2 этажей. Форма кровли — любая. Инженерные коммуникации: - электроснабжение — коробка у границы участка, - водоснабжение и газ — по дороге у границы участка, - канализация — септик, подлежащий строительству за счет покупателя. Объект в полном правовом статусе собственности, зарегистрированный в земельно-кадастровой и ипотечной книге. Возможности этого участка позволяют будущему покупателю реализовать разнообразные проекты как для жилья, так и для коммерческих целей. Гарантии для новых покупателей: - Полностью бесплатное кредитное обслуживание, - Бесплатное исполнение сделки (комиссии от покупателей не взимаются), - Кроме того, каждая сделка контролируется лицензированным агентом недвижимости PFFRN — Амелией Лендовской — лицензия № 23123. Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в рамках ст. 66 § 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия, чтобы информация в наших объявлениях была актуальной и достоверной. Информация в объявлении получена на основании заявлений продавцов. В приложенном плане участка и площади — только для ориентировки. По вопросам собственности и приобретения данного участка обращайтесь к Патриции Дунст (лицензия агента № 23474) по телефону 452 026 000. Рекомендуем и сердечно приглашаем ознакомиться с объектом!

Технические характеристики:
Площадь: 748,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: да

Продавец: Патриция Дунст

Контакт: 452 026 000

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-miescie-wiele-mozliwosci-ID4wvWy