Имею pleasure представить вам привлекательный участок, расположенный в Sepochow, в муниципалитете Kolbiel, в районе Otwock. Этот очаровательный участок площадью 1737 м² и размерами 28 x 62 м покрыт местным планом пространственного развития с обозначением для индивидуального отдыха. Включает зоны отдыха с разрешением на строительство домиков для отдыха. Положения MPZP для зон отдыха включают: - строительство дач; - необходимо сохранять свободный доступ к реке Швидер, размещая новые строения как минимум в 20 м от реки; - в группах дач, кроме разделения на отдельные участки, должны предусматриваться зоны общего пользования: дороги, парковки, подъездные пути, спортивные и рекреационные зоны; - площадь участка для отдыха должна быть не менее 500 м²; - на территории должно быть высажено зелень минимум на 60% площади, за исключением участков, расположенных в границах Вистульского охраняемого ландшафтного района и его буферной зоны, где минимум 75% должно быть биологически активной; - архитектурная форма зданий должна гармонировать с ландшафтом и быть интегрирована в окружающее пространство. В 2020 году выдано разрешение на строительство индивидуального дома для отдыха площадью 360 м², а также двух дождевых баков и системы очистки канализации. Доступ к участку осуществляется через асфальтированную дорогу шириной 6,5 м. Электричество, вода и газ подведены к участку. Вблизи участка располагается оптоволоконный кабель. Участок огорожен панелями и расположен в живописной части Sepochow, среди полей и зелени, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствие и контакт с природой. Рядом протекает река Швидер, что добавляет его очарования. Поблизости находятся луга и леса, обеспечивающие свежий и чистый воздух, создавая уникальную пасторальную атмосферу. Значительным преимуществом является отсутствие интенсивного движения, что гарантирует тишину и покой, а также создаёт условия для активного отдыха и развлечений. Идеальное место для отдыха и наслада природой. Любители природы обязательно найдут здесь своё место. Дополнительное преимущество — подготовленный проект строительства, значительно облегчающий начало инвестиций. Доступ в Варшаву удобен по трассе S17, около 40 минут. В соседних домах расположены одноквартирные частные дома. В близлежащем Kolbiel есть вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок, церковь, банк, почта, игровые площадки, пиццерия, спортивное поле. Предложение эксклюзивно в нашем офисе! Приглашаю на презентацию. Каролина Рошлониец Консультант по клиентам 511 445 231 Данное предложение не является офертой в смысле Гражданского кодекса и носит исключительно информационный характер. Несмотря на то, что сотрудники компании Portman тщательно готовят предложения, они не всегда могут проверить всю предоставляемую собственниками информацию. Наш офис предлагает комплексное обслуживание клиентов на всех этапах покупки недвижимости. Мы сотрудничаем с местными нотариусами, архитекторами, геодезистами и оценщиками недвижимости, чтобы обеспечить профессиональную и всестороннюю консультацию. Мы помогаем получить выгодные условия кредита для приобретения недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 1737,0 м²

Продавец: Каролина Рошлониец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-sepochowie-ID4xZK8