Привлекательный участок в Старых Оборжысках.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ - приобретая эту недвижимость с нашей помощью, вы не заплатите комиссию и не подпишете никаких контрактов. Мы поможем вам получить привлекательную цену, а затем обеспечим полное нотариальное сопровождение и проверку недвижимости.

Рад представить вам привлекательный участок, расположенный в Старых Оборжысках на улице Граничной.

Участок площадью 1040 кв. м имеет правильную форму с размерами примерно 29 м х 36 м, что позволяет его застройку в соответствии с вашими требованиями.

Учитывая строительство новых зданий в районе, деревня Старые Оборжыски является привлекательным местом для жизни. Тех, кто ищет тихий и спокойный район, порадует расположение участка вдали от городской суеты. Комфорт жизни в Старых Оборжысках обеспечивают близость к соседним городам, где есть магазины, школы, офисы, медицинские учреждения и другие объекты, повышающие уровень комфорта.

Коммуникации доступны на дороге возле участка: - электроэнергия
- вода
- канализация
- газ
- телекоммуникационная сеть

Расположение:

• Кочсиан 5 км
• Чемпин 6 км
• выезд на дорогу S5 (Познань-Вроцлав) 6 км
• железнодорожная станция PKP (Познань-Вроцлав) 1 км
• начальная школа и детский сад в Стрих Оборжыска 1,5 км

Участок покрыт градостроительным планом - 23 MN, для которого установлено:

1. Определения:
   • a) размещение отдельно стоящих зданий согласно линиям застройки, обозначенным на плане, с учетом ограничений, записанных в § 57
   • b) для участков 13MN, 14MN, 18MN, 21MN запрещается располагать здания на границе участков
   • c) размещение одного жилого здания на одном земельном участке
   • d) максимальная застройка — 45% площади участка
   • e) минимальная доля биологически активной зоны — 40% площади участка
   • f) интенсивность застройки: минимальная — 0.1, максимальная — 0.9
   • g) высота: - жилое здание — до двух этажей над землей, включая мансарду, то есть до 9,0 м, - отдельно стоящий гараж или техническое здание — один этаж, то есть до 4,5 м
   • h) геометрия кровли: - плоская или скатная, двускатная или многоскатная, в районах 22MN, 23MN, 28MN при наличии двускатной крыши главный гребень здания расположен параллельно передней части участка, установленные параметры не применяются к: карнизам, фронтонам, эркерам и входным навесам
   • i) внешний фасад зданий — при использовании скатной кровли, покрытие крыши материалом, аналогичным черепице, включая металлическую черепицу, керамическую плитку, шифер или другой благородный материал
   • j) запрет на размещение новых дополнительных внутренних дорог
   • k) сохранение существующего дренажного канала на территории 21MN
   • l) размещение парковочных мест в соответствии с § 58 сек. 1 пункт 7
   • m) доступ к участку в соответствии с § 58 сек. 1 пункт 6
2. Позволяет:

• a) расположение одного отдельно стоящего гаража или технического здания на одном земельном участке
• b) расположение гаражей как отдельно стоящих, встроенных в жилое здание или соединенных с ним

Заинтересованы в предложении? Позвоните и назначьте встречу.

Мы поможем получить наиболее выгодную ипотеку для приобретения этой недвижимости.

WGN обеспечивает рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальное обслуживание.

Наша компания выделяется полной отдачей, экспертными знаниями и высочайшим уровнем обслуживания, основанным на более чем 30-летнем опыте. Мы используем систему качества ZJ WGN и Кодекс этики Польской федерации рынка недвижимости.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является офертой в смысле закона, предназначена только для информационных целей и может быть обновлена; рекомендуем провести личную проверку. Все тексты, чертежи, фотографии и прочая информация, опубликованная на этих страницах, защищены авторскими правами. Копирование, распространение, электронная обработка и передача содержимого без разрешения запрещены. Все права защищены.

Технические характеристики:
Площадь: 1040,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Дэвид Прыбыл

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-w-starych-oborzyskach-k-kosciana-ID4xgjh#map