Продается: земельный участок под строительство-инвестиции - 4 966 м² - Даброва Гурнична, Лека
Кадастровый номер: 1288/2
Площадь: 4 966 м²
Размеры: приблизительно 45 м в ширину x 117 м в длину
Расположение: ул. Прзелотовая, Даброва Гурнична - район Лека
Цена: 560 000 PLN
Большая благоустроенная территория с беседкой — идеальное предложение для проживания, инвестиций или зонирования
Предлагаем к продаже просторный участок, расположенный в тихой зеленой части Дабровы Гурничны, в районе Лека. Это уникальное место с впечатляющей площадью — около 0,5 га — идеально подходит как для мечтательного дома, так и для застройки или агротуризма. Участок подключен к электросетям и оборудован беседкой (сервисным зданием), что делает его подготовленным к развитию.
Ключевая информация:
• Площадь 4 966 м²
• Размеры участка: 45 x 117 м
• Широкий фасад — обеспечивает удобный доступ и свободу планировки
• Официальный юридический статус — кадастровый номер: KAlD/00048722/0
• Утвержденное геодезическое деление (2023)
• Соответствие генеральному плану застройки — символы 1MN и 35ZLD
- часть участка предназначена для индивидуального жилья
- часть (35ZLD) для экологического сельского хозяйства — запрет на объемное застройку
В комплекте с участком:
- электроснабжение
- беседка / служебное здание (идеальная зона отдыха или хранилище)
Инвестиционный потенциал:
• Возможность построить большой дом, резиденцию или дачу
• Отличные условия для деления участка (по генеральному плану — минимум 540 м² и шириной 18 м)
• Пространство для сада, Orchard, теплицы, пчелиная пасека, зона отдыха
• Отсутствие плотной застройки — идеальная приватность
Параметры застройки (часть 1MN):
• Максимальная высота здания: 12 м
• Крыши с уклоном 30-45°
• Площадь застройки: до 40%
• Минимум 50% биологически активной зоны
• Обязательное наличие минимум 2 парковочных мест для каждого отдельного участка
• Возможность осуществлять недеструктивные услуги внутри здания
Коммуникации и доступность:
• Прямой подъезд к асфальтированной дороге (ул. Прзелотовая)
• На участке: электроснабжение
• В дороге: вода, канализация, газ
• Ровный рельеф, частично лесистый, без застройки, за исключением беседки
Местоположение:
• Тихий и зеленый район Лека
• В 5 минутах до Стжемьешице
• Вблизи: школа, магазины, церковь, автобусная остановка
• Удобный выезд на дорогу DK94 и трассу S1
Для кого предназначен этот участок?
• Для частных лиц в поиске территории с готовыми коммуникациями и инфраструктурой
• Для инвесторов, ищущих земельные участки для застройки или отдыха
• Для любителей природы и спокойствия — с идеей для развития в гармонии с природой
Не упустите возможность — участки такой площади, с коммуникациями и вспомогательными зданиями — редкость!
Позвоните и запланируйте презентацию.
Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса. Представленная информация может изменяться и не носит обязательного характера. Окончательные условия продажи будут указаны в договоре. Агенты по недвижимости — лицензия № 30650.

Характеристики:
Площадь: 4966.0 м²

Продавец: Мариуш Муларчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-grunt-z-potencjalem-blisko-lasu-ID4vzfY