Предлагается к продаже уникальный земельный участок площадью 2 669 м², расположенный в живописной северной части Познани, на ул. Морско. Это идеальное место для тех, кто ценит близость к природе и быстрый доступ к центру города. Есть возможность приобрести весь участок за 1 050 000 злотых, а после планируемого деления: - 1 000 м² - по цене 550 000 злотых; - 1 669 м² - по цене 550 000 злотых. Расположение и окружение: ✅ Расположен среди районов с высокими ландшафтными и рекреационными ценностями ✅ Вблизи многочисленных пешеходных, велосипедных маршрутов и туристических троп ✅ Близость к природному заповеднику Метеорит (площадь более 54 га) ✅ Зеленое окружение и соседство жилых комплексов ✅ Легкий и быстрый доступ к центру Познани. Характеристики участка: - Площадь: 2 669 м², возможность деления на два участка (минимум по 1 000 м²) и строительство двух частных домов - На последнем фото показано развитие участка после деления согласно запланированному MPZP - Форма: неправильная, слегка наклонная, идеально подходит для интересного оформления - Подъезд к общественной дороге: через внутреннюю дорогу (обременение) - В процессе оформления MPZP - Планируется строительство частных жилых домов (символ 11MN) - Строительные условия (WZ) с 2005 года - для строительства индивидуального жилого дома. Коммуникации: ✔ Электричество и газ - доступны на дороге ✔ Вода - на ул. Морско, подается из колодца, возможна реализация сети за счет инвестора ✔ Канализация - собственный выгребной септик, до прокладки канализационной сети. Плановые параметры строительства: - Максимальная площадь застройки: 25% от участка, но не более 300 м² - Биологически активная зона: минимум 45% - Высота здания: максимум 9 м, до 2 этажей - Кровля: крутая, с возможностью частично плоской (50%) - Дополнительное вспомогательное здание: до 50 м². Идеальное место для жизни и инвестиций! Участок предлагает огромные возможности для обустройства — сад, бассейн, зона отдыха, просторные парковочные места — всё в зеленой зоне, но в пределах досягаемости города. Приглашаю связаться со мной, буду рада обсудить и помочь вам с выбором недвижимости. Дорота Пржемьенецка Тел.: 795630217 Келлер ВиллЬЯМС Партнерс 60-571 Познань, ул. Беднарска, 6 Информация о недвижимости предоставлена на основе документов и данных, предоставленных владельцем, носит информационный характер и не является офертой в соответствии с законодательством по статьям 66 и 71 Гражданского кодекса.