На продажу: Современный торговый парк - Опатов, ул. Коперника 15 Полезная площадь: 1262,65 м² | Земельный участок: 2298 м² | Готов к эксплуатации после получения разрешения Описание объекта недвижимости Продаётся новостроенное коммерческое здание, расположенное в привлекательной юго-восточной части Опатова на ул. Коперника 15. Объект представляет собой отличное инвестиционное предложение – торговый парк общей полезной площадью 1262,65 м², расположенный на участке площадью 2298 м². Здание подготовлено для коммерческой и сервисной деятельности, с отдельными помещениями для арендаторов известных брендов, таких как PEPCO, Rossmann, Media Expert. Ключевые преимущества: - Лучшее расположение: близость к Biedronka, аптеке, кафе и плотной жилой застройке. Всего 700 м до рынка и муниципалитета. - Удобный подъезд: прямой доступ к общественной дороге (№ 0723T), рядом с федеральными дорогами № 9 и 74. - Высокий коммерческий потенциал: полностью подготовленные помещения с складами, санузлами и офисами. - Полностью подключены коммунальные услуги: водоснабжение, канализация, газ, электроэнергия, система сигнализации, гидрант, видеонаблюдение, кондиционирование, вентиляция. Полезная площадь (выбранные помещения): Первый этаж: 828 м², включая: PEPCO: 463,69 м² Rossmann: 364,33 м² Первый этаж: 434 м², включая: Media Expert: 354,02 м² Обслуживающие и технические помещения: 56,07 м² Общие и вспомогательные помещения Технические характеристики здания: - Железобетонная конструкция, стены из блоков, сэндвич-панелей и кирпича - Крыша: деревянная, сборная, покрыта сэндвич-панелями - Фасад: сэндвич-панель с пенополистиролом, штукатурка - Полы: gres, машинная гипсовая штукатурка, алюминиевые окна и двери Цели в MPZP: В соответствии с местным планом пространственного развития, зона обозначена символом 6PU - промышленные зоны с учетом сервисных требований. Фрагмент участка (рядом с дорогой) находится в зоне коммуникаций 5KD(Z). Демографические и экономические данные региона: Город Опатов: 6 516 жителей Основные направления развития: инфраструктура, туризм, инвестиции Форма собственности: Объект принадлежит обществу с ограниченной ответственностью, полная собственность на землю. Цена: Обсуждается - Свяжитесь с нами Объект идеально подходит для инвестора, ищущего готовый инвестиционный продукт с арендаторами или для дальнейшего развития. Дополнительная информация, проектная документация, отчёт об оценке и полная документация земельного и ипотечного реестра предоставляются по запросу. Телефон: 690 550 273

Технические характеристики:
Площадь: 1263,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена обсуждаема: Да

Продавец: Мариуш Гайк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-lokalizacja-park-handlowy-roi-9-ID4vOtI#map