Новая цена на недвижимость! Привлекательная недвижимость в исторической части города, недалеко от реки Одра. Предлагается к продаже право постоянного пользования земельным участком площадью 2006 м² с сооружениями: офисно-техническим зданием площадью 1962,95 м², представляющим собой трёхэтажное здание с частичным цокольным этажом, построенным по традиционной технологии в виде кирпичной конструкции, в форме буквы 'U'. В здании есть отдельные входы в каждую из трёх частей и внутренние проходы между ними. Также имеется складское здание площадью 29,76 м² — одноповоротная, бесситовая постройка, присоединённая к офисно-техническому зданию в качестве его расширения. На территории также располагаются генераторная площадью 36,05 м² и навес площадью 50,51 м². Перед офисно-техническим зданием вымощена дворовая территория, а между другими зданиями — зелёные насаждения. Доступ к объекту осуществляется через ворота, расположенные с улицы Почтовой и с улицы Плац Войцеха. Вблизи: 100 м — Администрация муниципалитета, 130 м — Районный офис, 200 м — крупный продуктовый дисконт-магазин, 250 м — Городской музей, 300 м — Городская администрация, 300 м — река Одра, 650 м — железнодорожная станция «Нова Зол», 650 м — автостанция. Планировочные условия Согласно положению Решения № XVI/110/25 Совета города Нова Зол от 27 марта 2025 года, относительно утверждения местного планирования застройки города Нова Зол, охватывающего кварталы застройки между улицами: Витоса, Битеров Гетты, Цепляна, Коренжовского, портовой, Вроцлавской и Плац Войцеха, объект расположен в зонах с обозначением: 23MW-U — зоны многоэтажной жилой или сервисной застройки внутри зон разделения (А). Для этой зоны установлено следующее: 1) Основное назначение: а) многоэтажная жилое застройка, б) услуги, включая розничную торговлю с торговой площадью до 1600 м²; 2) Дополнительное назначение — гаражное и коммунальное развитие. Условия продажи Условием продажи является установка ограниченных прав собственности на доступ к телекоммуникационной инфраструктуре, находящейся в объекте, относительно: права использования помещений площадью 363,12 м², площади 151,24 м² в земле — на основании транпортного сервитута, площади 18,84 м² на крыше — на основании использования, площади 25,61 м² на фасаде — на основании использования. Правовой статус В разделе I «Обозначение недвижимости» указано, что на участке № 524 площадью 2006 м², расположенном в Нова Зол на пл. Войцеха 4, находятся семь зданий: 1. Офисное здание с идентификатором здания 080401_1.003.168_BUD 2. Офисное здание с идентификатором здания 080401_1.003.169_BUD 3. Офисное здание с идентификатором здания 080401_1.003.170_BUD 4. Здание транспортной и коммуникационной службы с идентификатором 080401_1.003.171_BUD 5. Другие нежилые здания с идентификатором 080401_1.003.172_BUD 6. Другие нежилые здания с идентификатором 080401_1.003.173_BUD 7. Другие нежилые здания с идентификатором 080401_1.003.174_BUD Об этом свидетельствует Вытяг из реестра зданий от 6 июня 2023 года, выданный Старостой Нова Зол, копия которого прилагается к юридическим документам этого объекта. В разделе I-SP и разделе II указано, что право собственности на землю на данной площадке принадлежит Государственной казне. Постоянный usufructuary — ORANGE Polska Spółka Akcyjna до 5 декабря 2089 года. Также указано, что здания, расположенные на этом участке, являются собственностью Orange Polska Spółka Akcyjna, зарегистрированной в Варшаве. В разделе III отсутствуют записи о правах, претензиях и ограничениях. Раздел IV — Ипотека — отсутствуют записи. Статус кадастрового учета по состоянию на 24 января 2024 года. Защита объектов охраной — да. Транспортные коммуникации — автобусы, поезда. Коммунальные услуги: вода, канализация, электроэнергия, телефон, газ.
Технические характеристики:
Площадь: 2079,0 м²
Спальни: 4

Продавец: Nieruchomosci Orange

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-nieruchomosc-w-zabytkowej-czesci-miast-ID4jzvS