Данное предложение касается продажи хорошо расположенной, светлой, полностью оборудованной 3-комнатной квартиры, находящейся в тихой, благоустроенной части Люблина, в районе Вротков, на улице Наłковских. Квартира расположена на 3 этаже low-rise жилого дома 1977 года постройки. Район сочетает зеленые зоны с необходимой инфраструктурой и обладает оптимальной транспортной связностью с центром города и другими районами. Ниже представлен кликабельный видеозапрос с внешним видом или окрестностями (рекомендуется поменять качество воспроизведения на высокое, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/UVszfZf42wc Общая площадь почти 52 м² состоит из: 1. Гостиная 14,5 м²
2. Кухня 7,5 м²
3. Спальня 9,5 м²
4. Вторая спальня 5,9 м²
5. Ванная комната 3,3 м²
6. Прихожая 7,5 м² В комплектацию квартиры входит: - Балкон 2,0 м² - Подвал (входит в цену) 3,0 м² Особенности квартиры: - Низкий арендный платеж – 500 злотых (1 человек) - Полная собственность с земельным и ипотечным реестром - Объект от частного владельца - Год постройки: 1977 - Высота потолков: примерно 255 см - Пол: gres, дубовый паркет - Большие пластиковые окна с двойным остеклением - Окна выходят на Восток и Запад - Состояние квартиры: готова к проживанию (после ремонта) - Отопление и горячая вода от муниципальной сети - Полная комплектация мебелью и техникой включена в цену - Много встроенной мебели, просторные шкафы-купе - Отличное состояние техники, духовка Electrolux - В цену входит стиральная машина Samsung (в встроенной мебели) - Свежий холодильник с морозильником и индукционная плита - Просторная встроенная посудомоечная машина Electrolux - Территория с зелеными зонами и детской площадкой - Наличие наземных парковочных мест Основные преимущества: - Полная собственность с земельным и ипотечным реестром - Все коммунальные услуги подключены к муниципальной сети - Низкая арендная ставка и эксплуатационные расходы - Квартира после капитального ремонта - Использование высококачественных отделочных материалов - Множество изготовленных на заказ кухонных шкафов и мебели - Полная меблировка включена в стоимость квартиры - Светлые, теплые и эргономичные комнаты - Подвал, входящий в стоимость квартиры - Достойное качество техники RTV и бытовой техники (отличное состояние) - Легкость сдачи в аренду (инвестиционный аспект) - Удобное сообщение с другими районами Люблина - Тихий район и умиротворенный зеленый квартал - Близость к зеленым зонам: лес, Земубрзицкий водохранилище - Зеленая зона с развитой рекреационной инфраструктурой - Простая и удобная транспортная доступность до центра города примерно за 12-15 минут Здание введено в эксплуатацию в 1977 году и использует муниципальные сети (водоснабжение, канализация). Аренда около 500 злотых (1 зарегистрированный человек) включает, среди прочего: авансовый платеж за отопление, авансовый платеж за воду, утилизацию отходов, электричество для общих помещений, уборку лестничной клетки, обслуживание домофона, технические осмотры общих зон, эксплуатацию управляющей компании, ремонтный фонд, обслуживание системы отопления и прочие дополнительные сборы за электроэнергию и другие коммунальные услуги. Квартира включает хорошо организованный подвал (входит в стоимость). Эта собственность выделяется светлыми, со вкусом отделанными комнатами с вниманием к деталям. Мебель выполнена на заказ из высококачественных материалов, а многочисленные шкафы и комоды обеспечивают эргономичное использование пространства. Квартира может быть освободена сразу после окончания формальностей, на индивидуально согласованную дату. В районе есть необходимая инфраструктура: магазины, детские сады, сады, кафе, почта, аптека, рестораны, школа, остановки общественного транспорта, велосипедные дорожки, Земубрзицкое водохранилище, заправка, станция велосипедов, кафе, кондитерская, рестораны, лес и т.д. Ниже представлена кликабельная ссылка на видео с внешним видом/окрестностями (рекомендуется менять качество на HD или 4K): youtu.be/UVszfZf42wc Приглашаю вас и желаю всего наилучшего, Моніка.