Привлекательные участки для застройки рядом с автомагистралью

Submit Property

Привлекательные участки для застройки рядом с автомагистралью

Selling

Привлекательные участки для застройки рядом с автомагистралью

zł 49.900

(0)
7 Views
авг 20, 2025

Malopolskie, Brzeski, Rylowa

Description

Привлекательные земельные участки, граничащие с администрацией муниципалитета, хорошо соединены с Краковом и Tarnow по автомагистрали A4.

360° Панорама:

В мечтах иметь свой собственный дом в удобном месте или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, — это хорошо.

1️⃣ РАЗМЕЩЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️Комплекс обладает чрезвычайно привлекательным расположением в тихой и спокойной местности, дополняя существующую индивидуальную жилую застройку, одновременно обеспечивая очень хорошую транспортную доступность к крупным городским центрам, таким как Краков, Tarnow.

Доступ к автомагистрали A4 Бжеско занимает всего 20 минут.

✔️Непосредственная близость к городу Щцзюрова (административный центр муниципалитета) с доступом к полному спектру коммерческих и сервисных услуг, включая магазины, школу, аптеку.

Близость к отдельным городам:

➡️ Щцзюрова - 3 мин
➡️ Бжеско - 22 мин
➡️ Даброва Тарновская - 27 мин
➡️ Та́рнов - 29 мин
➡️ Бохня - 30 мин
➡️ Несполомице - 39 мин
➡️ Краков - 45 мин

✔️Дополнительным преимуществом является расположение рядом с Защитной природоохранной зоной Братуцички и рядом с другими ценными природными территориями, позволяющими расслабиться на природе: Защитная природоохранная зона Кошицки, леса Радловске и прибрежные зоны рек.

✔️ Доступ к железнодорожной станции занимает всего 20 минут, расположенной в Бжеско, откуда можно добраться, в том числе: Краков, Катовицы, Тарнов или Нови Садз. В 100 метрах от комплекса есть автобусная остановка, откуда можно доехать напрямую до станции в Бжеско за 29 минут.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Ведомство разделило территорию на 26 земельных участков разной площади от 500 м² до 966 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее развитие, а проведенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль The sewage system is in the design stage.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️Все участки в комплексе покрыты местным планом территориального развития (MPZP), предназначенным для жилищной застройки и деятельности непубличных служб.

Благоприятные строительные параметры на земельных участках предоставляют широкий выбор проектов дома:

- Максимальный коэффициент застройки до 0.5.
- Максимальная площадь застройки участка - 50%.
- Требование сохранять не менее 30% площади каждого участка как биологически активную поверхность.
- Жилой дом для одной семьи - максимум 70% от площади целевой застройки.
- Непубличные услуги - неинвазивные, автономные - максимум 30% от площади целевой застройки, общая площадь объекта - максимум 400 м².

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков - уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму 2900 злотых за участие в строительстве дороги в районе.
- Указанные в рекламе цены являются брутто- суммами (выдаем счет с НДС 23%).
- При покупке участка у нас вы освобождаетесь от налога на сделку по гражданскому праву (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.

Покупка напрямую у собственника — без комиссий. Позвоните, чтобы узнать подробнее: Адам Ковалецький, телефон 694-957-312
Приглашаем на просмотр недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасное и прибыльное вложение или участок для жилого/рекреационного назначения, мы приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости и продаж земельной недвижимости площадью свыше 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки для застройки?

- Земельные участки постоянно растут в стоимости уже много лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — требуют значительно меньших капиталовложений по сравнению с квартирами и коммерческими площадями.
- Земля не может «вырасти» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, железнодорожная станция, автомагистраль

https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-budowlane-blisko-autostrady-ID4x3Bw