Привлекательные участки под застройку площадью примерно 1000 м² в Урзуте, ул. Цикад. Участки имеют размеры 23 м x 42 м, расположены у заасфальтированной муниципальной дороги, с прямым доступом к участкам со стороны приватной дороги, за которую мы покупаем 1/3 доли за сумму 30 000 PLN. Подъезд к объекту осуществляется с северной стороны. На участке имеются деревья и кустарники, которые необходимо частично удалить. В непосредственной близости расположены новые жилые дома.

1. Согласно плану MPZP — территории для индивидуального жилого строительства.
Основное назначение: — жилое строительство на односемейных участках с одноэтажными и двухэтажными зданиями.
Дополнительное назначение: — отдельно стоящие хозяйственные здания и гаражи с общей площадью не более 60 м².
Разрешённое назначение: — в жилых или хозяйственных зданиях допускается размещение встроенных вспомогательных служб при условии, что эта деятельность не вызывает интенсивных грузопотоков свыше 3,5 тонн, а также не увеличивает движение легковых автомобилей, а площадь служб не превышает 30% от общей площади жилого или хозяйственного здания.
Запрещается размещение в зонах M: оптовая торговля, склады, техническое обслуживание транспортных средств, механический ремонт автомобилей, заправочные станции, расположение временных сооружений, кроме тех, что необходимы во время строительства.

Параметры участка:
— площадь новых участков для индивидуального жилого строительства установлена в 1000 м²;
— план допускает уменьшение установленных площадей участков на 5%;
— минимальная ширина новых участков для индивидуального жилого строительства установлена в 20 м;
— запрещается поднимать уровень участков выше уровня соседних участков, стоки дождевых вод на соседние участки и дороги, а также самовольное засыпание и снижение уровня поверхности участка.
— план предусматривает такую застройку, при которой на каждой земельной площади сохраняется не менее 50% естественной активной зоны,
— на каждом участке предусматривается размещение только одного жилого здания с одной квартирой (одного сегмента полуторного или двухквартирного дома). Строительство второго жилого здания с одной квартирой допускается после деления участка при условии, что площади новых участков не будут меньше установленных.
— формы новых жилых зданий должны иравниваться с современными архитектурными тенденциями, без ограничения по материалам строительства и отделки,
— допускается использование скатных крыш для жилых зданий и плоских крыш для служб,
— отклонения от указанных принципов возможны при наличии специальных противопожарных условий.
— предпочтение отдается размещению гаражей и хозяйственных зданий в одном строении с жилым домом.

Высота застройки:
— высота жилых домов до 2,5 этажей;
— высота хозяйственных построек и гаражей до 1 этажа;
— высота сохранившихся служебных зданий до 1,5 этажей.

Доступ к развязке на трассе S8 в Млохове. Только 5 км до центра Надаржина, где расположены магазины, начальная и средняя школа, церковь, культурный центр и др.
Доступ в Варшаву занимает 20 минут.
Это предложение доступно только в нашем офисе. Наш финансовый эксперт поможет оформить кредит на эту недвижимость.
Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.
Приглашаем вас связаться с нами.
БОЛЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА НАШЕМ САЙТЕ nieruchomosci.nadarzyn.net
Это предложение носит только информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.
Объявление отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 970,0 м²
Продавец: Томаш Наскред

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-w-urzucie-ID4wBJv