Selling

Привлекательная квартира в центре - отличное месторасположение, огромный потенциал

zł 1.515.000

  • (0)
  • 15 Views
  • июн 30, 2025
  • Мазовецкое воеводство, Варшава, Сродмясце

Description

Продается 3-комнатная квартира площадью 59,37 м² с огороженной террасой под колоннами, расположенная в престижном районе Сродмясце на улице Новолипье, в исторической части Мурашов..

Описание:

Недвижимость расположена в уютном многоквартирном доме на улице Новолипье, в самом сердце Сродмясце, в исторической части Мурашов. Здание выделяется оригинальной архитектурой и необычным расположением. Со стороны входа квартира расположена на первом этаже, но с другой стороны – на уровне второго этажа.

Функциональная планировка состоит из трех комнат, отдельной кухни, ванной комнаты и коридора с небольшим вестибюлем. Квартира находится в состоянии, требующем ремонта, что дает будущим владельцам возможность обустроить ее в соответствии со своими потребностями и вкусами. Планировка квартиры подходит как для жилых функций (для семей), так и для сервисных функций (например, офис, кабинет, студия). Дополнительным преимуществом является возможность адаптации мансарды (уже выполненной в соседних квартирах), что значительно увеличивает потенциал недвижимости.

Расположение и транспорт

Основным преимуществом недвижимости является отличное расположение в Сродмясце, обеспечивающее быстрый доступ ко всем удобствам центра города. В непосредственной близости находятся многочисленные коммерческие и сервисные точки, включая "Мурашов" с многочисленными магазинами, ресторанами, аптекой, кинотеатром, продуктовыми магазинами (Biedronka) и популярными ресторанами (кебабы и KFC).

Благодаря близости остановок общественного транспорта – трамваев и автобусов (около 50 м) и станции метро M1 "Ратушь-Арсенал" (10 минут пешком) – ежедневные поездки по городу очень удобны. Отличная транспортная доступность позволяет добраться почти до любых мест, часто даже пешком.

Несмотря на центральное расположение, квартира тихая и спокойная – некоторые окна выходят в зеленый двор, а другие – на спокойную одностороннюю улицу Новолипье. На выходных здесь можно по-настоящему отдохнуть, не покидая город.

Почему это стоит того?

  • лучшее месторасположение в сердце столицы,
  • развита инфраструктура и полная доступность услуг,
  • отличный общественный транспорт (трамваи, автобусы, метро),
  • тихая, зеленая среда, несмотря на характер центра города,
  • возможность перепланировки и расширения (мансарда),
  • привлекательное предложение как для инвестиций, так и для жилья.

Дополнительная информация:

  • Полезная площадь: 59,37 м² + огороженная терраса под колоннами
  • Подвал включен
  • Отдельная собственность с земельным и ипотечным реестром
  • Коммунальные услуги: электричество, газ, горячая вода, центральное отопление
  • Здание под охраной сообщества
  • Административная арендная плата: 725 злотых в месяц
  • Здание включено в реестр исторических памятников, номер А-1782

Я warmly invite you to contact me and explore the attractiveness of the apartment at the phone number provided in the advertisement.

| Продавец: Ярек |





Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-mieszkanie-w-centrum-swietna-lokalizacja-ogromny-potencjal-ID4vRSm.html

Overview
Property ID: 66938942
Type: Apartment, House
Bedrooms: 3
Floors: 1
Square: 59 m²
Безопасность: мониторинг/защита, закрытая территория
Состояние: требует ремонта
Ежемесячная плата: 725
Тип отопления: город
Цена за м²: 25518
Тип здания: дом с террасой
Год постройки: 1954
Доступно с: 2025-06-16
Тип собственности: полная собственность
Энергетический сертификат: В процессе/Исключен
Этажи в здании: 1
Amenities and features
  • Cellar
  • Terrace
  • Monitoring
  • Phone Line
  • Internet Access
  • Renovation Needed
What’s nearby?

Explore nearby amenities to precisely locate your property and identify surrounding conveniences, providing a comprehensive overview of the living environment and the property's convenience.

  • Hospital: 200
  • Bus Stop: 1
Floor plans
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

Ready 3-room apartment 56 m2 + balcony
Selling
Apartment

Lower Silesian, Wroclaw, Wroclaw

  • 3
  • 56 m²
zł 718.999
Высокий стандарт ⭐️ Балкон ⭐️ 3 комнаты ⭐️ Новое жильё
Selling
Apartment

Силезское, Бендзин, Северж, Новомейская

  • 3
  • 50 m²
zł 475.000
67м² - 4 комнаты | 2-й этаж | 2 ванные комнаты
Selling
Apartment

Подляске, Белосток, Белосток

  • 4
  • 2
  • 67 m²
zł 549.000
zł 1.250.000
zł 330.000
zł 752.000