С удовольствием представляем вашему вниманию три участка под застройку, расположенных в уютном уголке деревни Зминне в громаде Сиемьень (маршрут Любартов-Парчев-Вишнице). Предлагаемые объекты расположены в первой линии застройки, непосредственно у подъездной дороги. Участок №1 - общая площадь 2648 м² - цена: 90 000 злотых. Участок №2 - общая площадь 2589 м² - цена: 90 000 злотых. Участок №3 - общая площадь 2626 м² - цена: 90 000 злотых. Территория очень тихая и живописная. Окружающие леса, зелёные зоны и немногочисленные строения делают это место идеальным для отдыха на природе, вдали от городской суеты. Если вы ищете развлечений, озеро Издбно с небольшим пляжем и зоной для рыбалки, известное ловлей карася и белого амура, находится примерно в 2 км. Также есть бары, места для проживания и прокат каяков. Дорога регионального значения № 815, соединяющая Любартов и Вишнице, пролегает в 1,5 км от участков. До города Сиемьень можно доехать за 7 минут, там расположены многочисленные торговые и сервисные точки, включая продуктовые магазины, супермаркет, начальную школу, медцентр, автозаправочную станцию, офис громады, церковь и многое другое. Также имеется крупное Сиемьенское озеро и историческая водяная мельница XIX века. До Парчевича можно добраться за примерно 14 минут. Добраться до Любартова можно всего за чуть более 30 минут. Доступные коммунальные услуги: вода (более 100 м), электричество (до 100 м). Местный план пространственного развития позволяет осуществлять строительство сельскохозяйственных зданий (81 РМ) с следующими условиями: здания могут располагаться в 1,5 м от границы или непосредственно на границе с соседним участком, при условии соблюдения требований, указанных в отдельном регламенте; строительные линии: граница застройки согласно проектному плану и не менее: 6,0 м от края муниципальной дороги; 5,0 м от края внутренней дороги; 12,0 м от границы леса. Максимальное соотношение площади застройки к площади участка: 40%; минимальный процент биоактивной зоны относительно площади участка: 40%; интенсивность застройки: от 0,1 до 0,6; максимальная высота здания: 9,5 м, силосы до 15,0 м допускаются за пределами указанных в пункте 7 регулировок зон; размеры застройки: уровень цокольного этажа: не указан; минимум – 1 надземный этаж, максимум – 2 надземных этажа с жилой attic; форма крыши: крутая с уклоном 25-40 градусов; форма здания: не указана; ограждение: запрещается полностью ограждать участок; реклама: а. наружная реклама запрещена; b. допускается одна вывеска для каждого субъекта, расположенного на территории; прочие условия: а. кровельные материалы должны иметь серый, тёмно-зелёный, тёмно-коричневый или натуральный керамический цвет; b. необходимо сохранить существующие часовни и уличные кресты, обозначенные на плане; c. внутри здания может располагаться неинтративные службы, площадь которых не превышает 40% полезной площади; d. мелкие архитектурные объекты могут располагаться за границами застройки; доступность дороги организована: для участков 81РМ — от местной дороги № 104011L; стандарты экологического качества должны соблюдаться согласно отдельным регламентам; канализация города должна сбрасываться в санитарную систему, до её реализации допускается слив отходов в индивидуальные очистительные сооружения или автономные неотводные емкости; обязательна раздельная сборм отходов; для отопления следует использовать энергоэффективное топливо и экологичные системы на базе возобновляемых источников энергии; при планировании развития учитывать размещение деревьев и их групп, при вырубке деревьев необходима компенсация в виде дополнительных посадок; расположение объектов, представляющих риск возникновения серьёзных аварий, запрещено.

Я искренне приглашаю вас связаться со мной, если у вас есть вопросы относительно данного участка или вы хотите назначить просмотр недвижимости.
Рекомендуем ознакомиться с другими предложениями на сайте.
Менеджер предложения: Аница Горкьевич, телефон: 696 617 940, email: Oferta manager: Ewelina Kanadys, телефон: 780 047 764, email:
Альтернативное агентство недвижимости, 20-807 Люблин, ул. Черемхова 5

Технические характеристики:
Площадь: 2648,0 м²

Продавец: Аница Горкьевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-trzy-dzialki-budowlane-zminne-ID4xEl5#map