Приглашаю ознакомиться с предложением о продаже участка, предназначенного для жилого строительства. Участок соответствует плану пространственного развития, который указывает, в частности:
§ 16.
КАРТА ЗЕМЕЛЬ № 12.
1) Использование земли: MN - зона для индивидуального жилого строительства;
2) Обозначение: 12.MN;
4) Правила застройки:
a) правила деления на участки:
- минимальный размер участка - 400 м²;
- для существующих участков, не соответствующих установленным параметрам, допускается реализация застройки при условии соблюдения условий, указанных в плане;
b) застройка территории: не более 30%;
c) интенсивность застройки: минимум 0, максимум 1.2;
d) биоактивная зона: не менее 30%;
е) линии застройки: согласно чертежу плана;
ж) другие: запрещается размещение террасных и Таунхаусных построек;
5) ПАРАМЕТРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ:
a) высота здания: не более 12 м до конька крыши; не менее 2 наземных этажей, не более 3 этажей;
b) геометрия крыши:
- форма крыши - двускатная или симметричная многоскатная крыша;
- угол наклона крыши - 35° - 45°;
- коньки основных зданий параллельны дороге, на которой расположен участок; не распространяется на участки 325, 326;
- кровельный материал — любой коричневый, красный или в оттенках серого, в том числе традиционная керамическая черепица;
c) развитие вспомогательных функций: допускается строительство гаражей, объединенных с зданием или отдельно стоящих, или на границе с соседним участком, с максимальной высотой 1 usable этаж, с использованием кровельного материала, архитектурной формы и отделки, соответствующих основной функции;
d) другие:
- уровень пола цокольного этажа — до 0,9 м от уровня земли у основной входной двери;

Окрестности застроены небольшими жилыми домами, развитой коммерческой и сервисной инфраструктурой рядом. До Гдыни 11 км, до Вейгерово 13 км

Технические характеристики:
Площадь: 677,0 м²

Продавец: Магдалена Ивашиов

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjnie-polozona-dzialka-w-rumi-ID4p6EX