Новая, более низкая цена!

Продается отдельно стоящий дом, расположенный неподалеку от озера Дравско
в живописном районе озер Дравско

0% КОМИССИЯ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Комиссию брокера оплачивает только Продавец

Дом круглогодичного проживания у озера Дравско, просторный, полностью меблирован и оснащен, энергонезависимый (фотовольтаика), расположен на большом красивом участке.
Расположение среди озер, рек и лесов живописного района озер Дравско создает идеальные условия для спокойной жизни в нетронутой природной среде и для занятий всеми видами активного отдыха, туризмом и различными видами спорта, включая водные виды спорта.
Полностью оборудован, приспособлен для комфортного проживания до 10 человек. Обеспечивает простор для отдыха, включая сауну, большой джакузи, спортивное поле, гриль и другие развлечения.
Благодаря функциональной планировке (пять двухкомнатных апартаментов с ванными комнатами), дом может служить не только комфортным жильем для большой семьи, но и предоставлять возможность сдачи в аренду части помещений или ведения бизнеса гостевого дома или агротуризма.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Объект расположен примерно в 600 м от западного берега озера Дравско, в поселке Ядзивин в муниципалитете Вартнилегг, в округе Злоченец, в Западно-поморском воеводстве.
В непосредственной близости — луга, поля, небольшие рощи и разбросанные жилые дома. Доступ по асфальтированной дороге. Ближайший магазин — около 1 км.
Важные расстояния: Злоченец (административный центр муниципалитета) — около 15 км, Дравско Поморское (центр округа) — около 30 км, Щецин — около 130 км, Познань — около 180 км, КПП Коłбасково — около 150 км.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Предлагаемый к продаже дом расположен на участке площадью 0,71 га, непосредственно у тихой сельской асфальтированной дороги.
Форма участка — трапециевидная, примерно 60 м в ширину и 90–140 м в длину. Вся площадь участка огорожена, одна сторона граничит с небольшой лесной зоной.

Это жилой дом для одной семьи, одноэтажный, с мансардой, построен из кирпича, с двускатной крышей, покрытой черепицей, частично цокольный этаж. Наружный фасад утеплен пенополистиролом. Окна ПВХ с шторами.

Здание построено в довоенные годы, отреставрировано в 2006 году, и проведена капитальная реновация в 2021 году.

Полезная площадь около 295 м² состоит из: общего пространства для отдыха и времяпрепровождения на первом этаже площадью около 180 м² и жилой зоны в мансарде площадью около 115 м².

На первом этаже: гостиная площадью около 85 м², оборудованная необходимой мебелью для отдыха и совместного времяпрепровождения, автомат для игры в дартс и уютный камин, барная зона (около 5 м²) с стильными барными стульями, необходимой мебелью и техникой (холодильник, посудомоечная машина), кухня около 9 м² с встроенной мебелью и техникой (холодильник-миксер, электрическая духовка, индукционная плита, кухонный вытяжка, посудомоечная машина, раковина), ванная с туалетом (в керамической плитке, сантехникой) и кладовая, реабилитационная вспомогательная комната (около 34 м²) с отдельным входом с улицы, зона отдыха с сауной, комнатой с большим трехместным джакузи и ванной с туалетом, коридор (около 4,5 м²) и разнообразные кладовые помещения.

На мансарде: апартаменты с ванной площадью около 42 м², четыре двухкомнатные спальни с ванными комнатами, каждая площадью около 15 м², коридор около 13 м² и выход на террасу около 34 м².

Все комнаты аккуратно ухожены, оборудованы необходимой мебелью и техникой, готовы к дальнейшему использованию.

Рядом с жилым домом находится гараж площадью около 26 м².

МЕДИА И СТАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ фотовольтаическая установка с общей мощностью около 30 кВт (стоимость фотовольтаической системы оплачивается отдельно — счет-фактура), электрообогреватели, альтернативно — камин в гостиной, централизованное водоснабжение, экологическая канализация, система домашней очистки сточных вод, линия связи (телефон, Интернет), кондиционирование, противоугонная сигнализация.

На ухоженном участке расположены: садовая беседка с встроенным грилем и банкетным столом, баскетбольная площадка, парковка, асфальтированный подъезд и дорожка.

Расположение в ландшафтном парке Дравско создает отличные условия для жизни, отдыха и развлечений.

Ближайшее озеро Дравско — крупнейшее и самое глубокое в районе озер Дравско и второе по глубине в Польше — площадь 1872 га, максимальная глубина 83 м. Озеро имеет чрезвычайно разнообразную береговую линию с полуостровами, многочисленными островами, заливами и чистой водой. Район озер Дравско — прекрасное место для всех видов активного отдыха, рыбалки и водных видов спорта: парусный спорт, каякинг, дайвинг и плавание. Осенью — рай для грибников: в окружающих лесах растут белые грибы, маслята и шафрановые сыроежки. Разнообразный рельеф можно любоваться, используя многочисленные пешеходные, конные и велосипедные маршруты.

Приглашаем к просмотру объекта по предварительной договоренности с брокером.

Комиссия брокера оплачивается только продавцом!

Представленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Продавца, может отличаться от фактического состояния и подлежит изменению, не является офертой в соответствии с гражданским кодексом.

Это имущество не имеет сертификата энергоэффективности.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.

Спецификации:
Площадь: 329,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1939

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Без комиссионных: да
Размер кухни: 9 м²

Продавец: Марек Ващилевски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/аттракционный-дом-над-озером-дравско-ID4og9S#map