Selling

Привлекательный земельный участок для строительства

zł 440.000

  • (0)
  • 4 Views
  • авг 20, 2025
  • Malopolskie, wielicki, Sulkow

Description
Продается земельный участок № 447/1 площею 11 соток (1100 м²), по местному генплану обозначен как 26 MN.2. Участок имеет благоприятные размеры: 27 м x 50 м x 18 м x 52 м и идеально подходит для таунхаусов или загородного дома с большим гаражом.

Уже разработан инвестиционный проект, включающий:


  • Коэффициент застройки участка: 453 м² (40% от площади участка).
  • Биологически активная зона: 681 м² (60% от площади участка).
  • Ориентируемая полезная площадь: 774 м² (ПУМ).
  • Возможность возведения 3 зданий однотипной линейной застройки по 258 м² каждое (всего 6 единиц).

Также существует возможность приобрести участок, расположенный на конце улицы Свирзинец.

Коммуникации: Вода, электричество, газ и канализация доступны на дороге. Подъезд к участку осуществляется по частной дороге (улица Свирзинец), в которой покупатель получает долю.

Расположение: Участок находится в привлекательной части Сулькова, рядом с автобусной остановкой, напротив магазина и рядом с спортивным полем. Отличное расположение обеспечивает легкий доступ к сервисам и зонам отдыха.

Положения местного генплана: Зоны, обозначенные как MN.2, предназначены для индивидуального жилищного строительства (отдельные, полудомовые или таунхаусы). Есть возможность выделения служебного помещения в жилом здании. Максимальный коэффициент застройки составляет 40%, при этом Биологически активная зона не может быть менее 60%.

Это идеальное место для вашего дома мечты в тихом районе, а также для инвестиций в хорошо развитой и связанном с инфраструктурой месте.

Технические характеристики:
Площадь: 1100,0 м²


Продавец: Анна Зьерницка






Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-ID4x8xI

Overview
Property ID: 2c5fb404-420a-4fb0-a25f-30387fa17703
Type: Apartment, House
Property Type: Secondary
Square: 1,100 m²
Price per m²: 400
Seller: Anna Ziernicka
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties

The Most Recent Estate

zł 0
Квартира студия 26 м² + балкон
Selling
Apartment

Zachodniopomorskie, Szczecin, Miedzyodrze-Wyspa Pucka, ul. Leona Heyki

  • 1
  • 27 m²
zł 422.604
zł 259.500
zł 0
Квартира с одной комнатой 29 м² + балкон
Selling
Apartment

Lodzkie, Lodz, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego

  • 1
  • 30 m²
zł 0