Р рад представить вам предложение о четырех интересных землях для строительства, расположенных в деревне Туравола-Колония, в муниципалитете Пучачов. Предлагаемые участки образованы в результате геодезического деления:

• Участок площадью 1725 м² - MN - 114 000 злотых.
• Участок площадью 1409 м² - RM - 96 000 злотых.
• Участок площадью 1372 м² - RM - 90 000 злотых.
• Участок площадью 1011 м² - MN - 72 000 злотых.

Площади участков ровные и незастроенные, что позволяет реализовать множество строительных проектов. Между участками планируются внутренние муниципальные дороги, а до их реализации доступ обеспечен посредством права проезда и транзита (вечное пользование) с шириной 5 м. Это отличное пространство для строительства дома мечты для семьи. Безусловным преимуществом недвижимости является ее расположение, недалеко от национальной дороги № 82 (маршрут Люблин-Влодава). До центра города Лечицса всего 5 минут. Вблизи находятся односемейные дома, обширные зеленые зоны и обрабатываемые поля, создающие живописный пейзаж польской сельской местности. Идиллический вид дополняет канал Вепрж-Кжна и течение реки Свинка. В ближайшей деревне Пучачов, расположенной всего в 1,5 км, есть объекты общественного обслуживания: продуктовый магазин, банкомат, церковь, детская площадка, почта, начальная школа и спортивное поле. Доступные коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, газ. В плане пространственного развития местности эти участки обозначены для индивидуального жилого строительства (TI 46 MN). Правила формирования застройки и управления землей включают:

• Минимальный размер строительного участка — 900 м²
• Соблюдение размеров и масштаба застройки в соответствии с ландшафтом и окружающей средой
• Площадь застройки не превышает 40% площади участка
• Минимальный процент биологически активной земли на участке — 30%
• Реализация новых объемных объектов возможна в зоне, обозначенной на плане несоприкасающейся линией застройки
• Минимальная ширина передней части участка для индивидуальной застройки — 18 м, для полудомов — 14 м, для террасной застройки — 7,2 м
• Для определения максимальной вертикальной высоты здания — для зданий с высокой крышей (наклон выше 30°) высота от уровня земли до гребня не должна превышать 12,00 м, для остальных зданий — до карниза 8,00 м
• Общая высота зданий не может превышать три жилых этажа, из которых третий может использоваться только как жилое мансардное пространство
• Кровля с симметричным уклоном наклона, с уклоном выше 30°
• Запрещается объединение полудомов и отдельных жилых домов в цепочку или сплошную застройку
• Обязательное соблюдение парко-местных стандартов внутри владения
• Допускается корректировка внутренних границ собственности при условии сохранения внешних границ и ненанесения ущемлений третьим лицам

Дополнительные условия и правила являются продолжением последних пунктов текста, в полной мере переведены и адаптированы для русского читателя, что позволяет понять весь спектр планируемых правил и ограничений. Я искренне приглашаю вас связаться со мной по телефону для ознакомления с предлагаемой землей. Также рекомендуем ознакомиться с другими участками для продажи на сайте офиса.

Ответственный за предложение: Анита Горкевич, телефон: 696 617 940, электронная почта: anita.gorkiewicz@office.pl, Альтернативное агентство недвижимости, ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин

Технические характеристики:
Площадь: 1725,0 м²

Продавец: Анита Горкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-turowola-kolonia-ID4xkvb