Мы предлагаем комплекс участков для построек индивидуального жилья в деревне Старой Виис на улице Гродзиска. Вы можете выбрать из нескольких участков площадью 1000 м² с размерами 25 м x 40 м. Доступные участки расположены вдоль улицы Гродзиска или вдоль обозначенных частных внутренних дорог. На улице Гродзиска есть электроснабжение, а другие коммуникации уже запроектированы. Согласно местному генеральному плану зонирования - зоны для односемейной жилой застройки с MU услугами. Основное назначение: - односемейная жилая застройка с отдельно стоящими и таунхаусами - сопутствующие услуги и сервисы, - отдельно стоящие хозяйственные и гаражные здания с общей площадью не более 60 м², - техническая инфраструктура для нужд участка или местных нужд, подъездные дороги, тротуары, паркинги, зеленые насаждения. Разрешенное использование: - на участках площадью не менее 3000 м² план разрешает преобразование зоны MU исключительно под сопутствующие услуги. План запрещает: - размещение станций техобслуживания, механического ремонта транспортных средств, заправочных станций, временных сооружений - расположение объектов розничной торговли площадью более 1000 м². Участок: - минимальная площадь новых участков с односемейной жилой застройкой установлена на уровне 1000 м², - минимальная площадь новых участков с жилой застройкой и услугами — 1500 м², - минимальная площадь новых участков только с услугами — 3000 м², - план допускает сокращение установленных площадей на 5%, - на обустроенных участках, созданных в рамках делений на меньшие 1000 м², план предусматривает односемейную жилую застройку без сервисных объектов, - минимальная ширина нового участка для отдельно стоящей застройки составляет 20 м. Правила формирования застройки: - в плане установлено такое расположение застроек, при котором сохраняется 50% естественной активной зоны на каждом участке, - на каждом участке предусматривается расположение только одного жилого здания с одной квартирой (одного сегмента таунхауса) или одной квартиры, встроенной в хозяйственно-сервисную застройку. - форма новых жилых зданий должна соответствовать современным архитектурным тенденциям, без ограничений по использованию строительных и отделочных материалов, - допускается использование скатных крыш для жилых зданий и плоских крыш для служебных и хозяйственных построек, - цокольные этажи в зданиях на участках с высоким уровнем грунтовых вод исключены, - предпочтительно размещение гаражей и хозяйственных построек в едином объеме с жилым зданием, - необходимо проведение геолого-инженерных изысканий для объектов, расположенных в районах с сложными геологическими условиями и уровнем грунтовых вод выше 1 м. Высота застройки: - высота жилых домов до 2,5 этажей, - высота хозяйственных зданий и гаражей до 1 этажа, - высота хозяйственных зданий на участках с MU до 1,5 этажей, - высота сервисных зданий до 1,5 этажей. Хороший подъезд к трассе S8 на узле Млоховский, расположенном в 2,5 км от участка. До Варшавы — 20 минут. Предложение доступно только в нашем офисе. Наш финансовый эксперт поможет оформить кредит на данный объект. Представленное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Приглашаем связаться с нами. БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА НАШЕМ САЙТЕ nieruchomosci.nadarzyn.net Данное предложение носит исключительно информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Оферта была отправлена из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ( )

Характеристики:
Площадь: 1097,0 м²

Продавец: Томаш Наскрет

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-budowlane-w-starej-wsi-ID4wacb#map