Альтернативное агентство недвижимости предлагает вам привлекательный земельный участок, на котором расположены жилой дом и сельскохозяйственные здания, в деревне Вола Сернинца, в муниципалитете Сырники. Участок прямоугольной формы, общая площадь составляет 1799 м², с шириной фасада 35 м — расположенный в первой линии застройки, с подъездом к асфальтированной муниципальной дороге. Указанные сельскохозяйственные здания вместе с домом подлежат реконструкции, при этом сам дом еще жилой. Передача владения будет определена во время заключения сделки. Территория состоит из живописных зеленых насаждений — пахотных полей и пастбищ, а также нескольких жилых домов и ферм. Участок идеально подходит как инвестиция на будущее. Доступные коммуникации: - электроснабжение - водоснабжение - септик, возможность подключения к канализационной системе. В Градостроительном плане участок покрыт планом территорий для сельскохозяйственных построек (символ G15 RM). Дополнительные положения плана: 1) основное назначение — территории для сельскохозяйственных построек; 2) допустимое назначение — услуги, связанные с сельскохозяйственным производством и агротуризмом, техническая инфраструктура и сети; 3) размещение жилых зданий, сельскохозяйственных зданий, гаражей, хранилищ, построек для сельского хозяйства, а также объектов, обслуживающих сельское хозяйство, допускают размещение укрытий, технической инфраструктуры, дренажных устройств, водохранилищ, дорожек и подъездных путей, парковочных мест, озеленения, а также других необходимых для функционирования территории объектов, позволяя реализовать жилые здания, связанные с размещением и инфраструктурой, и дополнительные объекты для развития агротуризма; 4) правила реализации жилых зданий: a) максимальная высота до 12 метров, b) скаты крыш до 45 градусов, c) возможность устройства цокольных этажей, расположение первого этажа до 1 метра выше самой высокой точки рельефа в пределах контура здания; 5) сельскохозяйственные, гаражные здания и фермы или сочетание вышеуказанных функций не должны превышать высоту 12 метров и должны иметь скат крыш до 45 градусов, при этом высота может быть увеличена до 20 метров для объектов, формы и высоты которых обусловлены технологическими требованиями, за исключением башен, мачт и дымовых труб; 6) запрещение разведения и содержания крупного рогатого скота свыше 40 СП (стандартных поросят) на один участок; 7) допускается адаптация завершенных зданий в их текущем виде и с существующими функциями, с возможностью расширения, реконструкции, смены назначения и дополнения инвестиций в территорию при сохранении ее основной функции, а также с возможностью сносить здания в плохом техническом состоянии или непригодные для дальнейшего использования. В окрестности (1,5 км) находится город Сырники, где, помимо живописных видов долины реки Вепрь и красивых зеленых насаждений, вы найдете: муниципальный офис, продуктовые магазины, игровую площадку, церковь, аптеку и многие другие объекты. Доступ к центру Люблина занимает всего 10 минут. Я с радостью приглашаю вас связаться со мной по телефону и ознакомиться с предложенным участком. Также советую ознакомиться с другими участками для продажи на сайте агентства. Контактное лицо: Аника Горкьевич, телефон: 696 617 940, электронная почта: Alternative Real Estate Office, ул. Черемчова 5, 20-807 Люблин.

Технические характеристики:
Площадь: 1799,0 м²

Продавец: Аника Горкьевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-siedlisko-w-woli-sernickiej-ID4vuuH