Рекомендуем приобрести просторный дом на этапе строительства у леса, расположенный в Шчепянове! Эксклюзивное предложение! Посмотрите видео-презентацию дома — она доступна на OTODOM, прямо ниже фотографий, в поле => Видео. Описание: Рекомендуем приобрести двухэтажный дом на стадии строительства с общей жилой площадью около 253 м², расположенный в Шчепянове, всего в 4 км от Сроды Шлёнской. Дом находится в живописном районе, на частично огороженном участке площадью 1500 м². Объект расположен в очень тихой и зелёной местности, недалеко от леса. Значительным преимуществом является подключение дома к канализационной системе. Дом состоит из 2 уровней: Планировка помещений (цокольный этаж approx. 137 м²): просторная гостиная с остеклением и выходом на террасу (около 34 м²); отдельная кухня с кладовой (около 12 м²); гостиная с видом на сад (около 14 м²); вестибюль (около 3.3 м²); холл и коридор; большая ванная комната (около 6.9 м²); техническое помещение, кладовая и котельная; также на цокольном этаже расположены 2 просторных гаража: гараж 1 (около 19 м²) и гараж 2 (около 22 м²); наружная терраса с видом на сад, бетонная заливка. Планировка помещений (первый этаж approx. 116 м²): вход на первый этаж находится в центральной части дома; спальня 1 с выходом на балкон (около 17.5 м²); спальня 2 с выходом на балкон (около 16 м²); кабинет с мансардным окном (около 12 м²); спальня 3 с доступом в гардеробную (около 18.9 м²); просторный гардероб (около 14.9 м²); спальня 4 (около 22 м²); большая ванная (около 9.4 м²); коридор (около 5.6 м²). Окружение объекта: Объект находится в живописной зоне среди уютных частных домов, рядом с множеством лесных массивов. Вблизи расположены 3 продуктовых и промышленных магазина, в 800 м — торговые точки, парикмахерская (800 м), церковь (950 м), дворец в Шчепянове (1.2 км), а также многочисленные зоны отдыха. Школа находится в 900 м (2 минуты на автомобиле), детсад — в 650 м (также 2 минуты на автомобиле). Удобный подъезд к городу — автобусная остановка всего в 280 м (маршруты 3, 4), которая доставит вас в Сроду Шлёнскую, Коморники, город Свитё и Прэдмосц. Важная информация: Дом выполнен с современным планированием, с просторной гостиной и остеклением с выходом на террасу. Здание имеет действующее разрешение на строительство. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Участок огорожен по двум сторонам забором и имеет ворота. Здание находится в каркасе с завершённой крышей. Дом построен из очень качественных строительных материалов, что улучшает его теплоизоляционные параметры. На сегодняшний день выполнено: железобетонная фундаментная плита; стены из керамических блоков KROTERM P+W CLASS 10 (отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, паропроницаемость, долговечность и огнестойкость); Теривовая ригельная перекрытие (высокая прочность и высокая степень теплоизоляции); дымоход из кирпича; кровля покрыта керамической черепицей DS5 Nelskamp Nibra (исключительно долговечной и устойчивой к погодным условиям — морозу, влажности и растущему мху); установлены мансардное окно и водосточные трубы. Возможно приобретение участка, расположенного непосредственно за зданием (цена уточняется). Коммунальные услуги: электричество, подключение к водопроводу и канализации (выход рядом с домом). Интернет — сейчас беспроводной, но планируется укладка волоконно-оптического кабеля до 31 декабря 2026 года с пропускной способностью 1000 Мбит/с. Парковочные места: в доме есть 2 гаража в каркасе здания. Возможна парковка на соседней улице рядом с домом и на территории участка. Юридический статус: полное владение с земельным и ипотечным учетом без обременений. Рекомендация: дом идеально подходит для большой или многодетной семьи; его также можно разделить на жилую и коммерческую части; благодаря своей площади и количеству комнат он может служить отличным офисом для компании. Недостаточно финансовых ресурсов? Мы с радостью поможем вам получить финансирование для этого и других объектов недвижимости. Искренне приглашая вас на презентацию, на которой я отвечу на все вопросы! Урсула Опалинска ТЕЛ. 883 663 186. Представленное предложение не является коммерческой офертой в рамках статьи 66 часть 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 253.0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Год построения: 2025

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Истинное

Продавец: Урсула Опалинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-w-budowie-na-dzialce-pod-lasem-ID4xHQ0#map