ГОТОВЫ ДЛЕ ИНВЕСТИРОВАНИЯ – 8 ГА С ОГРОМНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!

Продается комплекс инвестиционных земель общей площадью около 8 га, частично застроенных промышленной и офисной инфраструктурой, расположенный в стратегической точке города Гора, Нижнесилезское воеводство.

Это место обладает огромным потенциалом развития и доступом ко всем коммунальным услугам – идеально для производственного предприятия, логистического центра, склада или сферы услуг!

Местоположение – ключ к успеху:

• Прямой подъезд с двух общественных улиц: Познанской и Дворцовой
• Отличная транспортная доступность:
• 14 км до автомагистрали S5 (быстрый доступ к основным артериям)
• 17 км до Лешна
• 32 км до Глогова
• 66 км до Вроцлава

Здания и инфраструктура:

Общая полезная площадь зданий: 3,605 м², включая:

• Офисное здание (880 м²)
• Три производственных цеха (960 м², 615 м², 161 м²)
• котельная с социальными объектами
• склады, павильоны, боксы, гаражи
• Трансформатор мощностью 630 кВт
• бочковая для пожарной воды
• хранилища и маневренные зоны (бетонированные)

Полностью подключенная коммуникационная инфраструктура:

• Водопровод и канализация (подключение к муниципальному предприятию)
• Низковольтные и высоковольтные электросети
• Газопровод, телекоммуникационная сеть
• Асфальтированные внутренние дороги и маневренные площадки
• Кран грузоподъемностью 2,5 тонны на территории

Дополнительные преимущества:

• Телекоммуникационная мачта Orange – регулярный ежемесячный доход от аренды земли
• Возможность включения территории в Свободную экономическую зону Вальбжих (налоговые льготы и поддержка инвесторов)
• В соответствии с новым МПЗП (апрель 2025 г.) – широкий спектр возможностей:
• промышленность, склады, услуги, базы, склады

Привлекательная оценка и возможность переговоров:

• Оценка эксперта 2022 года: 12 350 000 злотых
• Возможность договоренности и индивидуальных условий продажи

Технические характеристики:
Площадь: 80 000,0 м²

Дополнительные особенности:
Готов к инвестированию: да
Договорная цена: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Шимон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-teren-inwestycyjny-w-centrum-miasta-powiatowego-okazja-ID4nP8l