homfi с удовольствием представляет уникальное предложение – исключительный участок, окружённый лесом в Багицах. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Багиц — населённый пункт, расположенный на Балтийском море. В нем проживает всего несколько десятков человек, что выделяет его среди соседних курортов своей тишиной, спокойствием и идиллической атмосферой. Значительным преимуществом населённого пункта является его красивый песчаный пляж, который находится всего в одном километре и привлекает тысячи туристов со всей Польши. Также имеется очень живописная велосипедная дорожка, протяжённостью на многие километры, ведущая через красивые прибрежные пейзажи всей зоны. Багиц обязан своей известности аэропорту. Аэропорт Подчеле (Парк прибрежной культуры), расположенный в живописной местности, тянущейся вдоль побережья, является не только очень привлекательной обзорной точкой, но и отличным местом для проведения мероприятий на открытом воздухе. Аэропорт особенно оживлён во время музыкальных фестивалей, включая уникальный Sunrise, который является одним из крупнейших событий такого рода в этом регионе Европы. Аэропорт работает сезонно и обслуживает туристические и чартерные рейсы для самолётов до 20 пассажиров. Багиц находится всего в нескольких километрах от живописного Устронье Морске и менее чем за 10 минут можно добраться до Колобжега, известного своими прекрасными пляжами и набережной. Багиц легко доступен на автомобиле или общественным транспортом. Всего в нескольких километрах находится автомагистраль S6, соединяющая Щецин с Русоцинами и проходящая через Полице, Голенёв, Колобжег, Косцалин, Славно, Слупск, Лэньборк и три городские агломерации. Расстояние от Багица до Колобжега составляет 8 км, до Устронье Морске — всего 5 км, а до Косцалина можно добраться примерно за 28 минут. До Багица можно добраться, например, на поездах PKP или на собственном транспорте. Для тех, кто предпочитает активный отдых, вдоль пляжа проложена живописная велосипедная дорожка. Представленный участок находится немного в стороне от главных маршрутов, в живописном лесном окружении. Район отличается спокойствием и тишиной. Уникальное расположение в сердце леса, при этом близко к популярным курортам, делает его одним из лучших мест на побережье. Благодаря большому размеру участка возможно расширение застройки без потери уединения и спокойствия. НЕДВИЖИМОСТЬ: Рада представить жилое здание, расположенное на участке площадью 17 230 м². Одноповерховый дом имеет полезную площадь около 110 м². На участке также расположены пруд с возможностью рыбалки и хозяйственный сарай для хранения садовых инструментов или как дровяник. Территория застроена согласно местному плану пространственного развития. Согласно его положениям, участок предназначен для развития туристического сервиса с возможностью возведения жилых и коммерческих зданий. Высота здания может достигать 3 этажей над землёй, а максимальный коэффициент застройки — 20%, что примерно составляет полезную площадь около 4 500 м² (ориентировочные расчёты). Важно — землю можно разбивать на меньшие участки. Традиционное строительство — основано на железобетонных фундаментах, с внешними стенами из кирпича. Стены отделаны штукатуркой. В здании установлен двускатная крыша, покрытая черепицей. Кромки, водостоки и желоба изготовлены из стального листа. Окна выполнены из ПВХ. Дом подключен к водопроводу, канализация ведёт в герметичный септик. Также подключено электроснабжение. Отопление осуществляется электросистемами и камином. Участок обладает огромным инвестиционным потенциалом — широкий спектр возможных направлений инвестиций (деление на участки для частных домов, создание турбизнеса). Благодаря своему отличному расположению у моря и близости к самым популярным курортам побережья, данный объект предлагает инвестору широкие возможности развития и множество потенциальных направлений в туристическом секторе. Благодаря своим неизменным живописным качествам, инвестиция является надёжным капиталовложением. ФИНАНСЫ: Стоимость участка: 2 100 000 PLN (122 PLN за м²) Стоимость дома: 656 800 PLN Общая стоимость: 2 756 800 PLN Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, то есть, всё оформление — за вас? Помимо агентств, которые помогают вам найти и купить объект недвижимости, мы также предлагаем опытных кредитных специалистов, дизайнеров интерьера и специалистов по аренде с ресурсами. Так что, вместе с нами, вы можете найти недвижимость, профинансировать её покупку, спроектировать и завершить interior-дизайн, а затем сдать в аренду или продать, передав объект нам для управления арендой. Заинтересовались? Обратитесь к нашему менеджеру за деталями.

Технические характеристики:
Площадь: 17230.0 м²

Продавец: Амадеуш Михайлович

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-duza-dzialka-budowlana-obok-kolobrzegu-ID4rdhw