ЦЕНА ОБОГОВОРНАЯ, ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ

Продается один из последних участков с сервисно-жилым назначением в Ястшембя Гора.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Ястшембя Гора — один из самых популярных курортных городов Польши. В летний сезон здесь оживленно, а в прохладные месяцы — идеально для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Участок расположен в привлекательной части города среди меньших и больших туристических объектов, на пересечении улиц Курacyjна и Вятракова. Расстояние до моря менее 1000 м, добраться до пляжа и центра города можно менее чем за 15 минут.
Благодаря множеству достопримечательностей это морское курортное место ежегодно привлекает множество туристов, как в сезон, так и после него.

УЧАСТОК
На продажу предлагается участок в Ястшембя Гора № 174/20 площадью 1246 м², идеально подходящий для ведения бизнеса, такого как гастрономия, размещение и т.д. Размер участка и его юридический статус позволяют построить несколько домов для отдыха туристов и получать доход от аренды.
Это плоский участок с формой, напоминающей прямоугольник, с габаритами около 52х24 м.
Он расположен в зоне, покрытой местным планом застройки с обозначением 48 U - зона для объектов обслуживания
Основные положения плана:
• исключена зона для спортивных и рекреационных объектов и зеленых насаждений;
• разрешено использование в жилом секторе с ведением бизнеса;
• малые архитектурные формы: разрешены;
• устройства инженерной инфраструктуры: разрешены;
• временные торговые сооружения: разрешены;
• линии застройки: не разрешается пересекать — на расстоянии 6,0 м от границы улицы Курacyjна и дорог 09 KDD и 10 KDD;
• максимальная площадь застройки по отношению к площади участка: 25%;
• минимальный процент зеленых насаждений: 50%;
• высота зданий: минимальная — не указана, максимальная — 10,0 м;
• формы застройки: отдельно стоящие;
• тип и кровля крыш: крутая, двускатная, покрытая черепицей или её имитацией.
Дополнительная информация:
Коммуникации в дороге — электроснабжение, газ, водоотведение.
Доступ к участку по дороге с крупноплиты.
Применимая резолюция № XXXIII/332/2009 от 2009-05-13 о принятии местного генерального плана развития.

Напишите или позвоните мне, договоримся о презентации, во время которой я с радостью отвечу на все вопросы :)
-
Я гарантирую:
- проверку правового статуса недвижимости,
- бесплатную и эффективную помощь в получении наиболее выгодного кредита, а также с страхованием депозита,
- сопровождение на каждом этапе покупки недвижимости,
- ОСАГО страхование агентства недвижимости GANTRY HOUSE.

Технические характеристики:
Площадь: 1246,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссий: Да
Обозначенная цена: Да

Продавец: Рышард Дарэшевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-duza-dzialka-w-jastrzebiej-gorze-ID4r53t