Мы предлагаем для продажи половину двухквартирного дома 2024 года постройки. Объект спроектирован и построен с учетом личного использования, что гарантирует использование высококачественных материалов и аккуратное выполнение работ. Дом расположен на участке с южной экспозицией, что обеспечивает отличное освещение в течение всего дня. В дизайн входит просторная терраса, идеально подходящая для отдыха и проведения времени на открытом воздухе. Широкие большие окна наполняют интерьер естественным светом, делая квартиру светлой, просторной и современной. Это идеальное предложение для тех, кто ценит роскошь и комфорт. Владелец здания открыт для различных вариантов продажи: как для одного покупателя, желающего приобрести весь объект, так и для двух покупателей. План разделения здания запланирован на июнь-июль этого года. Двухквартирный дом расположен в Могилянах, неподалеку от Кракова, идеально для тех, кто хочет жить в спокойной обстановке, сохраняя доступ к достопримечательностям Кракова. Детали предложения: Местоположение: Дом расположен на участке площадью 626,5 м² для каждого сегмента. Прямой доступ к основным транспортным магистралям (примерно 1 км до съезда на Закопинку). Окружен частными домами и зеленью, обеспечивая комфорт и уединение. В 2 минутах от виадука/перекрестка S7 по направлению к Кракову/Чижне и примерно в 10 минутах до съезда на А4 Варшава/Жешов - Краков (Центр): 16 км - Мыслинец: 17 км - Скевина: 9 км - Закопане: 93 км - Величка: 18 км - Неполомице: 33 км. Площадь: Полезная площадь: 143,15 м². Общая площадь: 191,30 м². Просторность обеспечивается расстоянием между сегментами в 3 метра. Используемые материалы и технологии свидетельствуют о надежной фундаментной базе и современных решениях, сочетающих эстетику и функциональность. Вот основные моменты: Фундаменты: Фундаментные биты: из бетона, обеспечивающего стабильность здания. Стены фундамента: из формовочных блоков с заполнением бетоном, что повышает долговечность. Гидроизоляция и теплоизоляция: использование XPS пенополистирола толщиной 15 см, обеспечивающего хорошую теплоизоляцию. Дренаж: выполнен для предотвращения проблем с грунтовыми водами. Стены: Материал: ячеистый бетон (Thermobet) — легкий, но прочный материал с хорошими теплоизоляционными свойствами. Перекрытия: железобетонные, обеспечивающие высокую несущую способность и стабильность. Теплоизоляционные блоки Leier, обеспечивающие безопасность и эффективность дымовой системы. Крыша: Конструкция: деревянная, обеспечивающая большую гибкость в дизайне. Покрытие крыши: кровельная мембрана и листовой металл антрацитового цвета, придающие современный внешний вид. Желоба и водостоки: металлические, эстетичные, квадратные — обеспечивают эффективный сток воды. Окна и двери: Окна: премиум-бренд VETREX, антрацитовый цвет, с 10-летней гарантией на монтаж. Дополнительная теплоизоляция с помощью лент SIGA SWISS, повышающей теплоизоляцию. Раздвижные окна в жилых комнатах: улучшают освещение и доступ на террасу. Входные двери: премиум-класса, антрацитовые, со стеклом и ручкой, сочетающие эстетику и безопасность. Гаражная дверь: автоматическая, также в антрацитовом цвете. Дизайн: Стиль: модернистский с большими стеклянными фасадами, придающий лёгкость. Повышенная подпороговая стена: до 140 см, увеличивающая просторность на верхнем этаже. Современное окно кухни: удлиненное, соответствует текущим тенденциям. Смещение объемов здания: на 3 метра для обеспечения приватности. Участок: Электроснабжение: на участке, что упрощает начало строительных работ. Опоры для удержания грунта: две опоры, стабилизирующие рельеф. Остались работы: возведение подпорных стен за зданиями и земляные работы (апрель/май). Подключение воды и канализации (июнь). Деление собственности (июнь/июль). Строительство подъездной дороги (июль). Участок: Местный план развития территории: MU2. Участок легко доступен по внутренней дороге, в доле которой получит будущий владелец — 25%. Вторичный рынок, продавец не предоставляет счет-фактуру — физическое лицо, подключение электроэнергии завершено. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации: Моника Хованец, тел. 790-514-914 или напишите: . Не упустите возможность — договоритесь о посещении и убедитесь во всём лично! LIVINDER стремится обеспечить полностью удовлетворенность наших клиентов. Мы помогаем в оформлении документов, сборе необходимой документации и подготовке полного пакета документов для покупки и финансирования покупки недвижимости. Гарантируем полный сервис по сделкам и оформление после приобретения, включая переключение коммунальных услуг и прием объекта в эксплуатацию. Мы сотрудничаем с надежными финансовыми консультантами, предлагающими широкий спектр ипотечных кредитов. С нами вы почувствуете себя как дома! Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Больше предложений на сайте агентства недвижимости LIVINDER. Ответственный агент по выполнению брокерского договора — Лицензия № 23466. Мы ставим перед собой цель создавать долговременные отношения, руководствуясь заботой о наших клиентах.

Технические характеристики:
Площадь: 191,3 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2024

Продавец: Моника Хованец

Контакт: 790-514-914

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-oferta-mogilany-dom-blizniak-ID4wAO2

,