Здравствуйте, я хотел бы представить вам участок в тихом городе Бжезия Лака, в муниципалитете Длуголека, который охвачен местным планом пространственного развития. Участок имеет прямоугольную форму со сторонами 25,81 м x 35,31 м x 25,24 м x 35,49 м. Общая площадь этого участка составляет 900 м², с возможностью расширения до 1700 м². Участок оборудован твердой подъездной дорогой и коммуникациями, такими как:

- Электрическая сеть, расположенная примерно в 10 м от границы участка

Бжезия Лака — небольшой город с населением около 2000 человек, характеризуется спокойствием и тишиной, а также быстрым доступом к Вроцлаву, всего за около 20 минут.

- Ближайший продуктовый магазин — 1,8 км
- Ближайшее кафе — 2,0 км
- Церковь — 2,2 км
- Начальная школа — 1,8 км
- Детский сад — 2,0 км
- Детский сад (ясли) — 0,4 км

Параметры, предусмотренные местным планом развития:

A) Основная функция территории: индивидуальное жилое строительство и фермерские здания
B) Максимальная высота здания: два этажа над землей, исключая цоколи, с мансардой, пригодной для жилья, но не более 10,0 м от естественного уровня земли до конька крыши
C) Площадь застройки не должна превышать 30% площади участка
D) Правила и условия деления на строительные участки: при создании новых участков целевая площадь жилого участка после деления должна быть не менее 900 м²
E) Также считаются соответствующими плану:
- сохранение существующей многоквартирной застройки,
- размещение многоквартирных жилых зданий с несколькими квартирами в одном здании,
- размещение вспомогательных сооружений и технических инфраструктурных устройств и сетей,
- размещение неинвазивных служебных, спортивных, рекреационных и зеленых зон,
- внутренняя организация коммуникаций

Добро пожаловать на презентацию
Мартин Дуца
Консультант по недвижимости
ATA Nieruchomosci,
al. Armii Krajowej 6a/2, Вроцлав 50-541
+48 798 022 754

Спецификации:
Площадь: 1100,0 м²

Продавец: Мартин Дуца

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-20min-od-wroclawia-ID4vFca