Привлекательный земельный участок в удобном месте, всего в 300 м от улицы Гданьской, с быстрым 10-минутным выездом на Прускц Гданьски, Беспутовую Трассу и автомагистраль A1.

Свяжитесь с нами, и мы будем доступны 7 дней в неделю с 8:00 до 20:00

Область застроена по местному плану развития для жилых и коммерческих построек. Идеальный участок для постройки собственного дома или для инвестиций.

Участок:

- площадь 1605 м².

- частично огражден

- ровный, сухой, покрыт травой, не заросший

- все коммуникации на участке: электроснабжение, вода, газ, канализация, оптоволокно

- прямоугольная форма

- доступ прямо с муниципальной дороги, покрытой бетонными плитами

- индивидуальное жилье в окрестностях

- тихое место

- быстрый и удобный доступ к улице Гданьской (DK91)

Выписка из плана пространственного развития:

- односемейное жилое строительство с обслуживанием, отдельно стоящее жилое здание, принятое в соответствии с Законом о строительстве или

- отдельно стоящее коммерческое строительство, принятое в соответствии с

Законом о строительстве

ПАРАМЕТРЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ

.1 Высота зданий: максимум 3 надземных этажа

Максимальная высота зданий 12 м от уровня земли до гребня, высота первого этажа до 0,6 м

от уровня земли у входа в здание.

Строительство подвала не рекомендуется в районах с высоким уровнем грунтовых вод, особенно выше уровня плиты подвала.

.2 Площадь застройки: максимум 30% площади участка.

.3 Кровли Для жилых зданий – многоскатная основная крыша. Угол наклона скатов кровли 22°-45°. Здания, не относящиеся к жилым – не указано

.4 Формирование архитектурной формы:

Архитектурная форма должна строиться с учетом традиций, сохраняя гармонию для всей

зоны или участка.

.5 Сопутствующие здания:

Допускается строительство вспомогательных зданий (гаражей, утилитарных построек), соединенных с жилым

или коммерческим зданием, или отдельно стоящими, высотой до 6 м от уровня земли (не применимо к застройке, связанной с сельскохозяйственными функциями). Для всей застройки на одном участке рекомендуется единый стиль покрытия, цвет и материалы.

.7 Линии застройки: необходимо соблюдать непроходимые линии застройки – согласно чертежу плана; не применимо к расширениям существующих зданий.

.8 Биологически активная зона – сохранять не менее 30% от площади в виде биоактивной территории.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации о предложении.

Представленная информация носит ознакомительный характер и может быть изменена. Не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1600,0 м²

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-pod-dom-lub-i-uslugi-blisko-pruszcza-gd-ID4xCh6