Рекомендую к продаже три строительных участка площадью 794 м², 817 м² и 839 м², расположенные в Стешевко по улице Вупоцынкова в муниципалитете Побыдзиски. В настоящее время ведутся строительные работы по возведению подъездной дороги (асфальтовое покрытие), что повысит комфорт доступа. Плановая окончательная дата завершения — 10 октября 2025 года. Очаровательное место рядом с Познанью, расположенное вблизи зеленых зон, лесов и озер.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
• Эффективный подъезд к Познанью по улице Врончинска через Тучно, с новым асфальтовым покрытием с 2016 года, время в пути — около 20 минут.
• Прямые соседи — леса, многочисленные рекреационные зоны и жилые дома.
• В населенном пункте есть продуктовый магазин.
• Начальная школа в Врончинье в 4 км.
• Около 10 км — город Побыдзиски с полноценной инфраструктурой: магазинами, школой, детсадом, ясли, медицинским центром, станцией PKP.
• Участок расположен в буферной зоне ландшафтного парка «Пуща Зелонка».
• В 700 м — «Эко-Пляж» у озера Стешевское, а также рядом есть другие озера: Мале Стешевское, Врончинское (Малое, Великое), с которыми связана каяк-тропа.
• Также стоит отметить активно действующий конезавод Folwark Liljowka, один из ведущих конных клубов Польши, предлагающий богатый спектр программ для детей и взрослых.

ТРАНСПОРТ:
• В 400 м — автобусная остановка на улице Шосса Врончинска с бесплатным муниципальным транспортом — маршрут 472 (от Побыдзиски до Тучно).
• В 5 км — автостанция в Тучно, на маршрут 323, приходящий с кольца Средек в Познань.

УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Для данной территории выдано решение о условиях застройки, позволяющее возводить односемейные жилые дома следующими параметрами:
• Количество этажей: 2 надземных, включая мансарду
• Ширина фасада: до 12 м
• Крыши: двускатные с уклоном 30-45°, с направлением гребня перпендикулярно запланированной внутренней дороге, высота гребня до 8,5 м
• Максимальная площадь застройки 18% участка:
— Для участка 50/15 — около 143 м²
— Для участка 50/16 — около 147 м²
— Для участка 50/17 — около 151 м²

ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕДИА (на улице Вупоцынкова):
• Вода
• Электричество
• Газ
• Канализация

Предлагаемые участки по цене 270 злотых за м²:
• Участок №50/14 площадью около 772 м² — продан
• Участок №50/15 площадью около 794 м² — цена 214 380 злотых
• Участок №50/16 площадью около 817 м² — цена 220 590 злотых
• Участок №50/17 площадью около 839 м² — цена 226 530 злотых.

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Полная собственность с земельным и ипотечным регистром, без обременений.

ПРИГЛАШАЕМ К СОПРОВОЖДЕНИЮ!
Михал Мусиоловский, тел. 780 066 795
Я с удовольствием предоставлю дополнительную информацию при встрече.
Эксклюзивное предложение. Агентство взимает комиссию с сделки.
Также мы помогаем в оформлении ипотечного кредита на покупку недвижимости!
Вышеуказанное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Ответственный посредник по выполнению брокерского соглашения: Петр Зыверт (лицензия № 8031).