Доступен к продаже привлекательный одноэтажный жилой дом в стадии строительства у застройщика, предназначенный для внутренней отделки, одноэтажный, с неиспользуемым чердаком, без подвала, согласно проекту "Дом на Олчовой 4". Недвижимость расположена в живописном городке Больков, на улице Течова, повят Явор, в престижном районе индивидуальных жилых домов с представительским характером. Инвестиция характеризуется недорогой и простой конструкцией, функциональной планировкой комнат, современной архитектурой и лаконичной формой здания в спокойных тонах. Очень выгодное расположение, это место, где с радостью строят новые дома, окружённые зелёными зонами и с великолепными видами на панораму. Вокруг недвижимости находятся здания частных жилых домов и зелёные насаждения. Удобное расположение обеспечивает доступ ко всей городской инфраструктуре: детскому саду, школе, банку, медицинскому центру, сервисным и торговым точкам, супермаркету. Отличное предложение для семьи с детьми. Технические параметры: Полезная площадь – 100,00 м², Общая площадь здания – 136,23 м², Общий объем – 701,26 м³, Угол наклона крыши – 35° , Площадь участка – 912 м². Планировка:
ЭТАЖ: ПРИХОЖАЯ – 5,01 м²,
ХОЛЛ – 8,40 м²,
Комната – 6,78 м²,
Комната – 12,02 м²,
Комната – 12,02 м²,
Ванная – 7,29 м²,
Туалет – 1,31 м²,
Комната – 12,02 м²,
Гостиная + столовая – 26,13 м²,
Кухня – 9,02 м²,
Котельная – 6,66 м². Здание с общей площадью 100 м² на первом этаже включает жилое пространство с просторной гостиной с балконными окнами, рядом — место для столовой и кухни. В распоряжении жильцов — четыре комфортные спальни, ванная и туалет. Комнаты освещены балконными окнами. Основной вход ведет через прихожую и холл к уютной зоне для отдыха на первом этаже. Из холла есть доступ к котельной, где предусмотрено пространство для прачечной. Чердак не используется и является просторной комнатой с возможностью переоборудования, что позволяет разделить его на несколько жилых помещений с разными функциями. Тераса с видом на сад предназначена для личного оформления и обустройства с местом для отдыха. Здание подготовлено для будущего владельца в следующем состоянии отделки: окна ПВХ с тройным остеклением и внешними противограбательными рольставнями, внутренние и внешние подоконники из гранита, внутри — гипсовая штукатурка, подготовка основания под облицовку, внешние противограбательные двери; фасад выполнен в современном стиле, с использованием высококачественных материалов. В полном объеме коммунальные услуги без газоснабжения. Установки: разводка водопровода, канализации, электросетей; тёплый пол, функционирующий в паре с тепловым насосом, что обеспечивает отличный уровень отопления и возможность снижения расходов на отопление. Остальные отделочные работы оставлены на усмотрение владельца. Проезд к объекту — по внутренней дороге с твердым покрытием. Цена: 815 000 злотых брутто. *Покупатель не платит налог на гражданско-правовые сделки (налог PCC 2%). *Покупатель не оплачивает комиссию агентству недвижимости. Реализация строительства началась в 2025 году. Планируемое завершение и сдача в эксплуатацию — 2025 год. Здание одноэтажное, без подвала, с недействующим чердаком. Построено по традиционной технологии с использованием газобетона, утепленного пенополистиролом. Крыша двускатная, с уклоном 35°. Конструкция кровли — деревянная, покрыта керамической черепицей, утеплитель. Мы приглашаем вас посетить сайт агентства недвижимости CITY LIGHTS, офис Явор.
Рекомендуем и приглашаем к осмотру.
Александра Косек
Тел. +48 510 602 790
CITY LIGHTS, недвижимость Явор