Я приглашаю вас ознакомиться с предложением комфортной, уютной двухкомнатной квартиры с балконом, расположенной на 1-м этаже четырехэтажного здания, в очень хорошем районе — ул. Будовляханов, Гнезно.

Местоположение:

Здание, в котором расположена квартира, находится вблизи всех необходимых удобств для повседневной жизни. В шаговой доступности — магазины: Бедронка, Лидл, Карфур, Żabka, Польский магазин, множество сервисных точек, аптека, пиццерия, детский сад, школа, церковь, игровые площадки для детей, остановки общественного транспорта с многочисленными маршрутами, зеленые и рекреационные зоны (бассейн, спортивное поле, спортивный зал) и множество других удобств. Очень близко к центру Гнезно, так называемому центру города.

Описание недвижимости:

Квартира состоит из:

• прихожей (с встроенным гардеробом)
• солнечной гостиной с балконом
• спальни
• отдельной кухни с окном
• ванной комнаты с унитазом

К квартире принадлежит просторное подвал. В здании имеется комната для колясок. Есть бесплатные парковочные места и возможность приобрести место на закрытой территории.

Квартира была отреставрирована (планки и ПВХ-плитка на полах), стены оштукатурены и поцарапаны, электроснабжение и водопровод заменены. В квартире установлены две пары дверей для предотвращения теплопотерь и шума, внутренние двери также заменены. Как видно на приложенных фотографиях, квартира аккуратна, подготовлена к проживанию/продаже. В оснащение входят встроенная мебель, полка в гостиной, диван, встроенные бытовые приборы, а также отдельно стоящий холодильник.

Многоквартирный дом и прилегающая территория ухожены и проходят ремонт (большая просторная лестница отремонтирована, и крыша целого здания отремонтирована).

Ежемесячные расходы на содержание включают:

• отопление (около 420 злотых в месяц)
• вывоз мусора (в настоящее время для 3 человек)
• капитальный фонд (120 злотых)
• уборку лестничной клетки
• содержание зеленых насаждений
• ухаживание за внешней территорией
• ежемесячные расходы на обслуживание займа, взятого Жилищным кооперативом на ремонт крыши.

Квартира расположена недалеко от центра города, что обеспечивает быстрый доступ ко всей инфраструктуре, а также к многочисленным зеленым и рекреационным зонам, которые помогают расслабиться и восстановить силы после работы, учебы и т. д. Идеально подходит для проживания двух или трех человек или как инвестиционный капитал. Не требует дополнительных финансовых вложений.

Искренне приглашаю ознакомиться с предложением и на презентацию.

Лукреция Мадровска-Яник

Характеристики:

• Общая площадь: 53,0 м²
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Этаж: 4
• Год постройки: 1985
• Ежемесячная плата: 780,0 злотых

Дополнительные характеристики:

• Тип кухни: отдельная

Продавец: Лукреция Мадровска-Яник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dwupokojowe-gotowe-od-reki-ID4xfSI.html