Продается таунхаус с современной планировкой, расположенный в престижном районе Миколова — Камионка, на улице Чержесьнява. Общая площадь дома составляет 135,54 м², а площадь участка — 317,63 м². В саду площадь 203,35 м². Доступ к дому осуществляется по асфальтированной дороге. Просторная планировка и светлые помещения благодаря большим окнами обеспечат комфорт проживания. Технические характеристики:
ФУНДАМЕНТ — КОНСТРУКЦИЯ: ленточный фундамент толщиной 25 см из бетона B25 (C25/30). Внешние и внутренние стены для армирования — конструкционные. Внешние стены выполнены по модульной системе из деревянного каркаса Wood Core House. Модули состоят из деревянных элементов KVH с сечениями 8 / 6 / 4 на 16 см, облицованы с одной стороны структурной плитой. Высота стеновых модулей 275 см, ширина — 62,5, 125, 167,5, 250, 312,5 см соответственно. В углах здания и на соединениях стен использованы двойные колонны из KVH с поперечным сечением 8x16 см, также являющиеся элементами системы WCH.
ПОТОЛОК И КРОВЛЯ — КОНСТРУКЦИЯ: перекрытие над первым этажом и кровельная конструкция выполнены на основе балок HBSw — гибридных системных балок системы Wood Core House высотой 40 см, с шагом не более 62,5 см, опирающихся на стены толщиной не менее 16 см, соединенных с конструктивными балками из KVH 8/30 см в местах монтажа, и с балками BSH в качестве усиления под первыми этажами высотой 40 см и шириной 16 и 20 см.
ГИПСОВЫЕ И ИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: изоляция фундамента — горизонтальная изоляция из двух слоев PE пленки толщиной 0,3 мм; вертикальная изоляция — система диффузионной массы для асфальтово-каучуковой изоляции, соединение плиты с деревянной конструкцией защищено битумной лентой шириной минимум 300 мм. Пол — два слоя PE пленки под слоем пенополистирола и слой алюминиевой фольги на пенополистироле. В мокрых помещениях — два слоя фольги и цементный стяжка, защищенные жидкой изоляционной пленкой. Стены — пароизоляционная фольга. Снаружи на структурной доске обшивки модуля использована паропроницаемая ветрозащитная мембрана. Кровля — пароизоляционная фольга, сверху на OSB-плите — PE пленка, верхний слой — ПВХ мембрана.
ТЕРМИЧНАЯ И ИЗОЛЯЦИЯ: теплоизоляция фундамента — плита, защищённая экструдированным пенополистиролом (XPS) λmin = 0,032 Вт/мК; вокруг здания — морозозащитный пояс из того же материала, толщиной 10 см и шириной не менее 60 см; зазор между стеной и цоколем заполняется утепляющей пеной низкого давления. Тепло- и звукоизоляция стен — внутренняя сторона внешних стен утеплена mineral wool λmin=0,038 Вт/мК, 16 см; наружные стены — утеплитель из нелущеного пенополистирола λmin=0,042 Вт/мК, толщиной 15 см в одних местах, 10 см — в других и 5-8 см — в местах оконных и дверных рам. Внутренние стены заполнены звукопоглощающей минеральной ватой. Пол — утеплен EPS100 λmin=0,036 Вт/мК, толщиной 14 см, застелен PE пленкой, сверху — алюминиевая фольга, пригодная для теплых полов. Кровля — утепление из минеральной ваты λmin=0,038 Вт/мК, толщиной не менее 10 см между балками и с внешней стороны утеплителя — пенополистирол 15 см с коэффициентом теплопроводности 0,042 Вт/мК, и наклонными клиньями 2-17 см.
ДРУГИЕ — ОТДЕЛОЧНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: бетонное перекрытие — пол из цементной стяжки с армированием; внутренние и внешние штукатурки, отделка внутренних стен и потолков — перегородки из GK плит на стальной раме, заполненные 10-см минеральной вате. В мокрых помещениях использованы водостойкие плиты GKBI. Потолок выполнен из досок, зафиксированных непосредственно к конструкции здания.
Деревянные окна — DECCO EXSTRUSION, модель DECCO 83, тройное остекление, коэффициент теплопередачи 0,9 Вт/(м²·К). Внешние двери — Delta Специальный, модель Delta SPECJAL 68SL в антрацитовом цвете, коэффициент теплопередачи 1,3 Вт/(м²·К). Внутренние двери — по отдельной установке, двери в санузлы оснащены вентиляционной решеткой площадью не менее 0,022 м² или отделаны. Газовый настенный конденс-сборный котел Viteodens 050-W** фирмы Viessmann. Приглашаю связаться со мной для просмотра недвижимости и дополнительных вопросов.

Характеристики:
Площадь: 135,54 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Постройка: 2025

Продавец: Юстина Пих

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-narozny-z-duzym-ogrodkiem-kamionka-ID4xy1L