ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАГАНА, Действующий от имени Казны государства, на основании статьи 38, разделы 1 и 2, Закона о управлении недвижимостью от 21 августа 1997 года (Журнал законов 2024.1145 с изменениями), объявляет второй безлимитный устный аукцион по продаже права постоянного пользования государственным казначейством на имущество, принадлежащее муниципалитету Шпротава.

**Объекты аукциона:**
Участок 0001 города Шпротава, кадастровый номер 302, площадью 0,0924 га, обозначен как Bi (прочие застроенные территории). Включает частично вымощенную подъездную дорогу с булыжником и бетонными плитами, прямоугольной и вытянутой формы. В южной части расположен одноэтажный кирпичный производственный и складской корпус с оштукатуренными стенами и фронтонной крышей, покрытой кровельным покрытием. В здании есть разделенные на 4 сегмента внутренние помещения с бетонными полами. Значительная часть оборудования снята, осталась только небольшая мебель, помещения разграблены и повреждены.

Участок 0001 города Шпротава, кадастровый номер 299/12, площадью 0,3258 га, обозначен как Bp (городские неосвоенные или строящиеся участки). Он включает землю, примерно 25% из которых покрыта бетонными плитами, с вкопанным в землю грузовым весами. Остальная часть занимает биологически активную зелень в виде травяной растительности. Форма участка — многоугольник, близкий к прямоугольнику. В южной части расположен производственно-складской корпус.

Участок 0001 города Шпротава, кадастровый номер 299/10, площадью 0,0158 га, обозначен как Bp. Неосвоен, на участке расположен двойной бетонный силовой столб. Форма — правильный прямоугольник.

**Обременения:**
Земельный участок окружен ограниченными правами собственности, связанными с другим участком — бессрочная сервитутная ниша, включающая право свободного прохода и транзита через участки 299/10, 299/12 и 302, право прокладывать линии электропередач, водопровод, канализацию и газопровод, а также право свободного доступа и использования устройств для подачи электроэнергии, воды, канализации и газа, расположенных на участке 302. В отношении другого участка ведется земельно-кадастровый учет под номером ZG1G/00055158/0.

**Соответствие планировке:**
На основании изменения «Образца условий и направлений пространственного развития города и муниципалитета Шпротава», утвержденного Городским советом 26 июля 2024 года (решение № VI/30/2024), участки 299/10, 299/12 и 302, расположенные в участке 0001 города Шпротава, имеют промышленную, складскую и производственную функции.

**Продавец:**
Муниципалитет Шпротава.
Объекты включают производство и складской комплекс объемом 3214 м³ и площадью 742 м², а также оборудование в виде весового комплекса и газовой станции — металлический газовый шкаф, установленный на здании, закрытый, открыть его невозможно.

Общая площадь участков плоская, в день осмотра загрязнена кучами почвы с керамическими и бетонными отходами. Есть прямой доступ к общественной дороге, рядом расположены промышленные, сервисные, жилые и частично коммерческие здания. Зафиксированы ежегодные платежи за бессрочное пользование землей в размере 370,30 PLN (по состоянию на 01.01.2025) в Городскую администрацию в Шпротава. Процентная ставка сбора — 3%. Срок бессрочного пользования — 24.11.2091.

**Начальная цена:** 1 500 000,00 PLN
**Залог:** 80 000,00 PLN
Первый аукцион состоялся 17 июля 2025 года в 9:00, второй безлимитный устный аукцион пройдет 19 сентября 2025 года в 9:00 в здании районной управы в Загане по адресу ул. Юна Павла II, д. 9, комната 104.

Для участия в аукционе необходимо оплатить залог до 15 сентября 2025 года. Залог должен поступить на счет районной управы в Zаган — PKO Bank Polski S.A. 96 1020 5402 0000 0602 0336 8206.

Оплаченный залог включает:
- включение в цену покупки при успешном исходе аукциона;
- потерю в случае отказа участника, выигравшего аукцион;
- возврат в течение 3 дней после закрытия или отмены аукциона.

Лица, освобожденные от внесения залога, — участники, уехавшие за пределы Польши в результате высылки или в связи с войной 1939 года, при условии подачи участниками соответствующего свидетельства или решения о праве на имущество до 15 сентября 2025 года, и предоставления письменного обязательства оплатить сумму, равную залогу, в случае выхода из договора.

Торги проводятся на основании данных кадастровой выписки, соответствующих кадастровому плану. В случае возможного уточнения границ за счет покупателя ответственность за расхождения не несет. Участник аукциона должен предъявить удостоверение личности. Представитель — нотариально заверенная доверенность. Совместно с участниками, супруги, — наличие доверенности от супруга с согласованием покупки.

Иностранные участники должны иметь разрешение, выданное в соответствии с Законом 24 марта 1920 года о приобретении недвижимости иностранцами (Общий сборник законов 2017.2278).

Цена продажи подлежит оплате не позднее дня, следующего за датой заключения нотариального договора. Расходы по подготовке нотариальной сделки и госпошлины оплачиваются покупателем. В случае несоблюдения сроков сделка считается недействительной, а залог — конфискован.

Покупателю будет направлено уведомление о дате подписания сделки в срок до 21 дня после решения аукциона.

Дополнительную информацию о торгах можно получить по адресу: ул. Юна Павла II, д. 9, комната 105/106, тел. 068 477 58 00.

Объявление о продаже размещается на доске объявлений управы, на сайте; и.

Организатор аукциона оставляет за собой право отменить торги и признать их недействительными.

**Спецификации:**
Площадь: 4340,0 м²

**Продавец:**
Районная управа в Загане