Вэнью Эстейт представляет исключительную трехкомнатную квартиру в престижном жилом комплексе Авангардэн на улице Сирмакская, 6 — в самом сердце Виланова.
***Покупатель не платит комиссию***
Идеальный выбор для тех, кто ценит качество, функциональность и спокойное, но хорошо связанное с инфраструктурой местоположение.

Преимущества недвижимости

• 
  
• Престижный жилой комплекс Авангардэн — спроектирован JEMS Architekci
  
• Здание с кирпичным фасадом, мансардными окнами и уютными лестничными маршами
  
• Готова к въезду — обновлена в 2023 году
  
• Высокий стандарт отделки, изготовленная на заказ мебель
  
• Кондиционеры и потолочные вентиляторы в гостиной и спальнях
  
• Большая лоджия с видом на тихий зеленый двор
  
• Юго-западная ориентация — светлая и солнечная квартира
  
• Два независимых парковочных места и кладовая (за дополнительную оплату)
  

О недвижимости

Эта квартира площадью примерно 74 м² расположена на 2 этаже уютного 3-этажного дома 2010 года постройки. С первого шага она встречает вас своим уютным и гармоничным интерьером, насыщенным естественным светом благодаря большим окнам и солнечной юго-западной экспозиции. Внутреннее оформление выполнено в мягкой теплой палитре — бежевые, кремовые и песочные тона доминируют в пространстве, создавая уютную и вневременную атмосферу. Особенностью является стена в натуральном травертине, которая добавляет текстуры и глубины, не перегружая пространство.

Квартира выполнена в чистом, современном городском стиле — со вкусом и сдержанностью. Индивидуальная мебель и умные системы хранения повышают функциональность, а использование высококачественных материалов отражает внимание владельцев к комфорту и элегантности. Кондиционирование и потолочные вентиляторы обеспечивают комфорт круглый год, а просторная лоджия с видом на тихий зеленый двор — отличное место для отдыха. Это жилое пространство, в котором вы полюбите жить — светлое, хорошее состояние, спокойствие и продуманное до мелочей дизайн. Готово к въезду, никаких дополнительных работ не требуется. В квартиру входит вся мебель, техника, бытовая техника и мелкая техника.

Планировка

• 
  
• Гостиная с открытой кухней и зонами для приема гостей и отдыха
  
• Две спальни
  
• Ванная комната с душевой кабиной
  
• Кладовая/хозпомещение
  
• Прихожая с встроенными шкафами
  
• Просторная лоджия (примерно 9 м²) с видом на внутренний двор
  

Расположение
Авангардэн — уникальный проект в Виланове, расположенный прямо рядом с Oś. Królewska, окруженный зеленью, парками и живописными прудами. Находится в самом престижном районе Miasteczko Wilanow — районе Oś. Królewska, который славится не только своей отличной архитектурой, но и высочайшим стандартом жилого строительства. Именно здесь построены самые элегантные жилые дома и современные городские виллы, создающие уникальное, сплоченное жилое пространство. Дополнительное преимущество — крупнейший зеленый пояс Miasteczko, включающий парк короля Яна III Собеского и парк Марьсиенки, идеально подходящие для прогулок, отдыха и активного отдыха на природе. Отличное расположение — всего в 5 минутах ходьбы от Королевского центра Виланова — оживленного центра встреч, шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Виленский дворец — жемчужина Барокко и один из важнейших памятников Варшавы, окруженный прекрасными садами, тоже в пешей доступности. Развитая инфраструктура и отличные транспортные связи позволяют быстро добраться в любой район Варшавы, включая Mokotów, Ursynów, Wola и аэропорт Шопена. Ближайшие автобусные и трамвайные остановки находятся на улицах Rzeczpospolitej и Wilanowska, а также есть быстрый доступ к метро Wilanowska и Kabaty. Активные любители прогулок и велосипедных поездок оценят развитую сеть велосипедных дорожек, ведущих к берегам и бульварам реки Висла и зеленым зонам Повсина и кабачьего леса. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, кафе, школы (включая известные международные учреждения), клиники и зоны для спорта и отдыха.
Дополнительная информация

• 
  
• Кондиционеры и потолочные вентиляторы
  
• Деревянные жалюзи
  
• Закрытый жилой комплекс с охраной 24/7
  
• Два парковочных места (100 000 злотых) + кладовая (50 000 злотых)
  

Откройте для себя пространство, сочетающее элегантность, комфорт и превосходное расположение. Мы приглашаем на личный просмотр — такие возможности встречаются редко!

Технические характеристики:
Площадь: 71,5 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 2010
Месячная плата: 1530,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссий: да

Продавец: Анна Стеханй

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-avangarden-3-pokoje-bez-prowizji-ID4xi4K