Влюбитесь в комфорт! Современные 3-комнатные апартаменты в Гоцлаве с балконом и парковочным местом. Представьте место, куда вы захотите возвращаться каждый день. Дом, окутывающий вас спокойствием, в то же время пульсирующий энергией города. Простор, созданный с сердцем, где утренний кофе на солнечном балконе с видом на зеленый двор, реку Вислу и панораму Варшавы становится ежедневным ритуалом, а близость к природе и отличная инфраструктура делают жизнь проще и насыщеннее. Это не просто обычная квартира. Это готовое решение для счастливой жизни в Варшаве. Интерьер, который понравится с первого взгляда. В 72 м² вас ждет чистая гармония и комфорт. Квартира выполнена в современном стиле, что делает её не только красивой, но и полностью функциональной, готовой к заселению без дополнительных затрат.
• Пространство для жизни: Продуманная двухсторонняя планировка обеспечивает идеальное разделение на жилую зону — сердце дома — и приватную зону, где каждый член семьи найдет свое убежище. Просторная гостиная с открытой кухней и зоной для обедов приглашает проводить время вместе.
• Дизайн и качество, которые ощущаются: На полу постелен элегантный масляный дубовый паркет, а целостная, современная мебель создает ощущение роскоши и порядка.
• Кухня для кулинарных энтузиастов: Высококачественная новая бытовая техника (включая новой побочный духовку и индукционную плиту Hisense, а также тихую посудомоечную машину Beko и встроенный холодильник Whirlpool), сделает приготовление пищи истинным удовольствием.
• Момент для себя: Просторная ванная комната с большой ванной и раковиной — место вашего личного отдыха. Есть также дополнительное пространство, текущие использованное как кладовая (может быть переоборудовано под второй туалет), что обеспечивает дополнительный комфорт для семьи и гостей.
• Вид, успокаивающий: с уютной лоджии (8.1 м²) открывается вид на ухоженный зеленый двор комплекса, а также панораму города с мостом Сєкєркоского.
Конкретные данные для вашего решения:
• Местоположение: Варшава, Прага-Полудне, Гоцлав, улица Югославянская 15
• Площадь: 72 м²
• Этаж: 8/13 (здание 2012 года с тихим лифтом)
• Планировка: 3 комнаты — гостиная с кухней (21 м²), спальня (13.1 м²), комната/кабинет (11 м²), ванная (4.7 м²), отдельный туалет (1.3 м²), коридор (8.3 м²)
• Техническое состояние: Отличное, недавно отремонтировано в 2025 году
• Балкон: да, лоджия, просторная (8.3 м²), с видом на двор
• Парковка: есть, удобное место в地下 гараже, рядом с входом в лестничную клетку и лифт
• Комплекс: Adria, охраняемый 24/7, с видеонаблюдением, ресепшн и ухоженными общими зонами
• Арендная плата: примерно 900 злотых (включая авансы за воду, отопление, ремонтный фонд, охрану)
• Правовой статус: полное владение, свидетельство о собственности и ипотека, без обременений.
Кому подойдет это идеальное место?
• Для семьи с детьми, ищущей безопасное пространство для развития с лучшей образовательной и рекреационной инфраструктурой под рукой.
• Для пары или одного человека, ценящих высокие стандарты, комфорт работы на удаленке в красивом интерьере, а также близость к городским достопримечательностям и природе.
• Для сознательного инвестора, который знает, что расположение рядом с планируемой станцией метро гарантирует определенную прибыль.
Ваш личный оазис в сердце города — Гоцлав, каким вы его никогда не знали. Забудьте о шумихе! Здесь вы живете в ритме "медленного города". Все необходимое у вас под рукой.
• Природа и отдых: всего 10 минут пешком и вы на лоне дикой зелени у Вислы и живописных велосипедных маршрутов. Это ваш "джунгли" Гоцлава — идеальное место для пробежек, прогулок с собакой или пикника в выходные.
• Повседневные удобства: “Бедронка”, Lidl, Aldi, Żabka, местный рынок с свежими овощами, пекарня с хрустящим хлебом прямо под домом — забудьте о поездках за покупками. Все в шаговой доступности. До торгового центра Promenada — 15 минут пешком.
• Инфраструктура для семьи: безопасный, закрытый комплекс с детскими площадками — рай для детей. Вблизи расположены многочисленные детские сады и современная школа с спортзалом и футбольными полями, что делает это место идеальным для семей.
• Транспорт и инвестиции в будущее: отличная доступность до центра столицы (15 минут) и Мокотова. Остановка автобуса прямо у дома. И самое важное — запланированная станция третьей линии метро всего в 500 метрах от квартиры! Это не только удобство, но и гарантированное увеличение стоимости недвижимости в будущем.
Объект включает парковочное место за дополнительную плату в 40000. Это место обладает магией, которую вы почувствуете сразу, переступив порог. Не ждите, пока кто-то обойдет вас — позвоните сейчас, чтобы назначить презентацию и лично почувствовать уникальную атмосферу этого дома.
Прямая продажа. Благодарим за обращение к посредникам — при решении сотрудничать, я выберу агентство самостоятельно.

Характеристики:
Площадь: 72.0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 8
Построено: 2012 год
Ежемесячная плата: 900,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая

Продавец: Эдита

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/piekne-mieszkanie-72-m2-goclaw-CID3-ID1715PG.html