Предлагаю на продажу красиво расположенный участок для застройки, расположенный в Zajaczkow, примерно в 30 минутах на автомобиле от центра Вроцлава. Участок расположен недалеко от двух очаровательных рыболовных прудов, оснащён линией электропередач, водопроводом, канализацией и газом, имеет форму правильного прямоугольника. Расположение: Земля находится в очень тихой местности, окружённой живописными ландшафтами и зеленью. Удобный подъезд к основным дорогам обеспечивает лёгкое соединение с соседними городами (Szewce, Pegow), что делает объект доступным для важных коммуникационных узлов. Инфраструктура: Важные удобства, такие как подъездные дороги, доступ к коммунальным услугам и другие важные сервисные точки, расположены неподалёку. Это делает участок легко доступным при сохранении спокойной обстановки. Достопримечательности в районе: - 4 минуты на автомобиле до станции PKP Pegow: несколько минут на поезде до Центрального вокзала в Вроцлаве - поблизости зона отдыха Kopalnia, гарантирующая отличное расслабление летом - возможность их короткой пешей прогулки в ближайший лес В непосредственной близости вы также можете насладиться природой, используя многочисленные пешеходные или велосипедные маршруты. Это идеальное место для любителей активного отдыха и отдыха на природе. Земля находится в районе, обозначенном символом MN/1, охвачена зоной археологического наблюдения OW. Она определяет зоны для индивидуальной жилой застройки, обозначенные символом MN/I: 1) основное назначение: a) односемейная частная жилплощадь; 2) дополнительное назначение: a) услуги, встроенные в первый этаж жилого здания, b) парковочные места, c) озеленение, d) дорожное движение с минимальной шириной 6 м, коммуникационные устройства, парковки, e) сети, устройства и техническая инфраструктура; 3) правила формирования застройки и показатели использования земли: a) высота жилых зданий не должна превышать 12 м, b) высота коммунальных зданий и гаражей не более 6 м, c) кровля должна быть покрыта черепицей или подобным кровельным материалом матового кирпичного, коричневого или серого цвета, d) двускатные или многоскатные крыши с симметричным расположением, уклон кровли 20-45 градусов, e) допускаются плоские и односкатные кровли с любым покрытием, f) максимальная застройка до 40% площади участка, g) минимальная биологическая активная зона не менее 30% площади участка, h) плотность застройки: минимум 0.01, максимум 1.2, 4) минимальная площадь вновь выделяемого участка для застройки — 1000 м² Я сердечно приглашаю вас ознакомиться с объектом!