НОВОЕ СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ: участок площадью 468 м² с просторным и удобным домом для большой семьи, расположенным в тихом зеленом районе в престижной части муниципалитета Оświęcim — Заборзе (квартал индивидуальных домов). Детали предложения: Дом площадью около 300 м² эксплуатируется с 1990 года. Он состоит из трех уровней, гаража в здании, двух террас на уровне земли и четырех балконов. На первом этаже расположены:
· Гостиная с выходом на террасу (площадь около 17 м²) и возможностью подключения камина,
· Спальня (площадь около 16 м²),
· Ванная комната с душем (площадь около 6 м²),
· Кладовая, также служащая котельной (площадь около 12 м²),
· Отапливаемый гараж с каналом и автоматической дверью (площадь около 20 м²). Светлые, широкие мраморные лестницы с металлическим перилом ведут на первый этаж, где находятся:
· Просторная (площадь около 25 м²) гостиная с балконом,
· Светлая столовая (площадь около 12 м²) с французским балконом,
· Кухня с островом и встроенной техникой (площадь около 12 м², окна на север),
· Спальня с балконом и видом на пруды (площадь около 17 м²),
· Светлая гардеробная с балконом (площадь около 12 м²), которая может стать дополнительной комнатой,
· Ванная комната с ванной (площадь около 5 м²). На втором этаже расположены:
· Две спальни (каждая около 12 м²), одна с балконом,
· Ванная с ванной (площадь около 5 м²),
· Двухэтажная (с обеих сторон дома) утепленная и пригодная для использования мансарда площадью около 68 м², идеально подходящая для хранения редко используемых предметов. Стены комнат отделаны гладкой штукатуркой, полы покрыты панелями, досками Барлинек, мозаичным паркетом (отшлифован и покрашен в 2023 году), ковром и плиткой. Окна систематически заменялись примерно 10-15 лет назад. Весь интерьер обновлен в 2023 году. Инженерные сети были заменены примерно 10 лет назад (медные электропровода в кабелях). Отопление организовано тремя способами — двухфункционный газовый котел 2015 года, муниципальное отопление с магистрали и электронагреватель, отапливающий воду и здание. Вода и канализация муниципальные. Наружные стены из блоков, утеплены 8-сантиметровым пенополистиролом, покрыты мозаичной штукатуркой. Фасад окрашен в 2023 году. Крыша скатная, шведского типа, покрыта досками, битумной черепицей и гофрированным оцинкованным металлом. Фундамент утеплен битумом и дегтем, в гараже есть электросеть. Дом расположен на огороженном, прямоугольном, красиво озелененном участке площадью 468 м². В 2014 году были построены две террасы из экзотической древесины Бангкирай с 25-летней гарантией. Тротуары и подъезд заасфальтированы с уличным освещением. Передняя ограда из профилей из гальванизированной стали и порошкового окраса, остальные ограждения — с гальванизированной и ПВХ-покрытой сеткой. Въездные ворота автоматические с пультом, есть домофон. В районе находятся индивидуальные жилые дома. Часть зеленой зоны у пруда предназначена для общественного барбекю. Объект расположен в тихой и хорошо связанной местности — асфальт, удобный подъезд, рядом с остановкой автобуса. Детский сад и начальная школа — 1,3 км, муниципальный детский сад — 1 км. Близость к центру Оświęcim позволяет ежедневно пользоваться достопримечательностями города: кинотеатром, бассейном, катком, торговыми центрами, культурным центром, ресторанами. Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к: Вадовице (30 км), Бельско-Бяла (30 км), Краков (50 км), Катовице (50 км) — особенно к недавно построенной части дороги S1. Красиво ухоженный сад и окружающие зеленые зоны позволяют активно отдыхать, вдали от шума и стрессов. Ближайшие пруды — рай для орнитологов и любителей дикой природы. Рядом расположена конная ферма, спортивные клубы, поля, а чуть дальше — горнолыжный склон и горные тропы (примерно 30 км).
РЕЗЮМЕ: Земельный и ипотечный регистр проверены, без ограничений для приобретения. Объекты доступны для покупки в любое время. Заинтересовались? Звоните сейчас и договаривайтесь о просмотре! Возможен обмен вашей недвижимости с доплатой! Также поможем оформить ипотечный кредит на привлекательных условиях! В рамках агентской комиссии мы оформляем все необходимые документы! Ответственный за предложение: Агата Клачзак-Яромин, лицензия PFRN № 27251. Это объявление — лишь коммерческая информация и не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими §1 Гражданского кодекса. Агенство и/или продавец не несут ответственности за возможные ошибки или устаревшую информацию в объявлении. Объявление подготовлено на основе осмотра объекта и информации от владельца, оно может быть обновлено и изменено, а содержащиеся данные — для иллюстративных и информационных целей.

Характеристики:
Площадь: 300,0 м²
Спальни: 8
Ванны: 3
Построен: 1990

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 12 м²

Продавец: Агата Клачзак-Яромин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-dla-duzej-rodziny-swietna-lokalizacja-ID4wzIR#map