Предлагаю ПРОДАЖА - ИСКЛЮСЕЛЬНЫЙ ДОМ в привлекательном районе - Ниалек Велки рядом с Вольштыном.
Участок площадью 1203 м² в тихой местности с быстрым доступом к городу.
До озера Бержиньске 10 минут пешком. (700 м по прямой)

Дом в очень хорошем техническом состоянии, не требует денежных вложений.
Построен для личного проживания - введён в эксплуатацию в 2004 году.
Цокольный этаж - жилой 110 м², полезной площади 162 м² - включая:
- двухмашинный гараж - 37 м²
- прачечная 15 м²
ИТОГО: 162 м²

Этаж
67 м² - по этажу

Планировка комнат:
Цокольный этаж:
- гостиная с выходом на террасу
- кухня с обеденной зоной
- спальня с большим шкафом
- комната
- ванная комната с ванной и душевой кабиной
- туалет
- коридор
- тамбур с встроенным шкафом
- двухмашинный гараж
- прачечная с выходом в сад

Первый этаж:
- 2 комнаты (одна с встроенным шкафом)
- коридор
- ванная с ванной

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Дом из ячеистого бетона - супорекс
• утеплитель - минеральная вата 15 см
• крыша - деревянные фермы
• керамическая плитка
• бетонные полы
• отопление - газовый котёл двухфункциональный
• в гостиной - камин с водяным контуром с насосом для радиаторов
• теплый пол на первом этаже в кухне и ванной
• на полу - радиаторы
• в кухне, ваннах, прачечной и коридоре - плитка
• на полу в гостиной - планкен
• в остальных комнатах - панели
• лестницы и внутренние двери - ДУБ
• система сигнализации

УЧАСТОК/САД: Земельный участок полностью огорожен, подъезд к гаражу вымощен брусчаткой.
На участке растут декоративные деревья - хвойные, грецкие орехи, кустарники.
Из гостиной есть прямой выход на ТЕРРАСУ - 40 м².
Богатый сад - огромный ПРЕИМУЩЕСТВО этой недвижимости, ухоженный и содержится с особой заботой!

МЕДИА:
- городская вода
- электричество
- газ
- очистная станция (возможно подключение канализации)
- интернет - волоконно-оптическая линия

СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ: (для двух человек)
- газ - максимум 4000 злотых в год
- вода - около 60 злотых
- электричество - около 160 злотых
- налог на имущество - 160 злотых в квартал

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Ниалек Велки - рядом с Вольштыном - это небольшой город, который особенно ценят люди, ищущие место для проживания:
- 15 минут пешком до центра города
- 10 минут пешком до озера Бержиньске
- тихий район
- быстрый доступ к национальной дороге DK92 (Зеленая Гура - Познань)

Оборудование и предметы мебели, видимые на фотографиях, являются предметом согласия сторон сделки.

Приглашаю вас на просмотр этого уникального объекта недвижимости.

Моника Янковяк
Агентство недвижимости Янковяк
тел. 605 218 950
г. Вольштын, ул. 5 Stycznia 55/2

Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 229.0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Построен: 2004

Продавец: Моника Янковяк

Контакт: 605 218 950

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-nialek-wielki-wysoki-standard-budynku-ID4p5lv