Живописный дом на реке Буг для семьи или отеля

Submit Property

Живописный дом на реке Буг для семьи или отеля

Selling

Живописный дом на реке Буг для семьи или отеля

zł 999.000

(0)
5 Views
авг 21, 2025

Mazowieckie, Wołomiński, Arciechow, ul. Dąbrowiecka

Description

Продаётся уникальный дом в полностью завершённом состоянии, расположенный в зелёном и тихом уголке Арциехова. Идеальное предложение для инвесторов или семей, мечтающих о просторном, современном доме с возможностью разделения на три независимых квартиры. Недвижимость сочетает современные технологические решения с непосредственной близостью к природе.

Участок

Площадь: 1274 м²
Форма: треугольная (53 м х 57 м х 52 м)
Рельеф: ровный
Окружающая среда: тишина, зелень, отсутствуют прямые соседи со всех сторон
Доступ: через асфальтированную муниципальную дорогу + внутренняя дорога с установленной сервитутной зоной (в нотариальном договоре)

Здание
Дом начат в 2022 году в соответствии с Границами Пространственного Развития 1998 года. Конструкция спроектирована для независимого функционирования трёх квартир – по одной на каждом этаже.

Высота этажей: Первый этаж – 2,5 м | Мансарда – 2,5 м

Планировка помещений:
Первый этаж:

Гостиная с кухней и столовой – 26 м²
Прихожая – 7,47 м²
Ванная комната – 10,32 м²
Комната – 8,65 м²
Котельная – 4,37 м²
Терраса

Первый этаж:

Гостиная с кухней и столовой – 40,39 м²
Ванная комната – 3,39 м²
Гардероб – 2,05 м²
Комната – 4,39 м²
Прихожая – 3,86 м²
Терраса с отдельным входом

Мансарда:

Общение – 5,19 м²
Кухня – 9,82 м²
Ванная – 8,32 м²
Комната – 7,25 м²
Комната – 9,24 м²
Комната – 8,98 м²
3 балкона

Технологии и системы:

Электросеть, разбросанная по всему зданию
Система карты доступа – включение электропитания только при местонахождении пользователя
Полная установка сигнализации и системы видеонаблюдения
Готовая Wi-Fi сеть
Подготовка для солнечных панелей
Молниезащита
Розетка для зарядки электромобилей
Гравитационная вентиляция с возможностью установки рекуперации
Газовая установка (внешний бак) – для газовой плиты и котла
Подготовка для котла с баком для горячей воды и отопления

Коммунальные услуги

Электричество: подключение от муниципальных сетей
Газ: внешний бак (2700 л)
Вода: собственный колодец
Канализация: септик (20 м³)

Преимущества недвижимости

Возможность организации трёх независимых квартир
Современные системы и экологические решения
Уединённая, зелёная окружающая среда
Близость к реке, лесу и зоне отдыха
Видеонаблюдение, сигнализация, низкие эксплуатационные расходы
Отличное инвестиционное предложение или дом для многодетной семьи

Расположение
Объект расположен в Арциехове (гмина Радзымин), по улице Дабровецька. Место идеально сочетает тишину и природу с близостью к агломерации Варшавы.
Расстояния до ключевых мест:

Пляж на реке Буг – 24 м | 1 минута пешком
Катамаранная марина – 1.5 км | 15 минут пешком
Автобусная остановка (Арциехов, Зегжинаская – маршрут 83) – 3.1 км | 7 минут на автомобиле
Центр Арциехова – 3.1 км | 7 минут на автомобиле
Ближайший продуктовый магазин – 4 км | 9 минут на автомобиле
Пляж на озере Зегжинье – 8.9 км | 16 минут на автомобиле
Радзымин – 12.4 км | 19 минут на автомобиле
Непорет – 12.6 км | 18 минут на автомобиле
Въезд на автомагистраль S8 (Циемне) – 15.4 км | 23 минуты на автомобиле
Зегже – 18 км | 24 минуты на автомобиле
Сероск – 24.9 км | 30 минут на автомобиле
Центр Варшавы – 46 км | около 49 минут на автомобиле

Для кого?
Для инвестора, ищущего недвижимость для аренды, гостевого дома или апартаментов для отдыха. Для многодетной семьи, нуждающейся в независимых пространствах. Для всех, мечтающих о мире, зелени и современности – готовых к реализации.

Свяжитесь со мной для получения более подробной информации или организации просмотра недвижимости.

Сымон Липиниук

Overview

Property ID: 967ff498-52ea-4a1a-8a3c-6b01de3e32c0

Type: Apartment, House

Property Type: Primary

Bedrooms: 7

Square: 160 m²

Interior Condition: to finish

Condition: to finish

Window Type: plastic

Available From: 2025-06-16

Price per m²: 6256

Floors in Building: 3